stanovi Nis sa terasom hitno ne prizemlje (595 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.677 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

67,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.248 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Bulevar Nemanjica, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.920 €/m² Najskuplje: 2.644 €/m²

Mokranjčeva 1.920 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.620 € i površinom oko 54,6 m².

Bulevar Nemanjica 2.644 €/m² +38% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.644 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.167 € i površinom oko 84,8 m².

Durlan 2.344 €/m² +22% · 9 ogl.

Durlan ima prosečno 2.344 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.504 € i površinom oko 61,2 m².

Centar 2.441 €/m² +27% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.441 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.024 € i površinom oko 70,6 m².

Medijana 2.188 €/m² +14% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.370 € i površinom oko 73,8 m².

Knjaževačka 2.091 €/m² +9% · 6 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.091 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.417 € i površinom oko 62,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 151.677 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.248 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +53%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +31%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	140.000 €	2.211 €	2.248 €	595
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 595 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.677 €, prosečna površina 67,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.248 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 595 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.643 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.643 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.272 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.855 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.177 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.036 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.221 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.272 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.405 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.090 €/m²).

Jednosoban stan 2.855 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.177 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.036 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.221 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.272 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.405 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.090 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (79%), Parking mesto (76%), Novogradnja (65%), Garaža (35%), Uknjiženo (32%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 151.677 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.248 €/m², a medijana 2.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 595 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (10 oglasa, prosečno 1.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.920 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.644 €/m²), Durlan (2.344 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.643 €.