stanovi Nis od 60000 do 120000 (214 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.790 €

Medijana: 99.875 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

1.949 €/m²

Medijana: 1.965 €/m²

Raspon cena

60.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.806 €/m² Najskuplje: 2.303 €/m²

Mokranjčeva 1.886 €/m² +4% · 15 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.886 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.973 € i površinom oko 51,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.303 €/m² +28% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.303 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.069 € i površinom oko 48,9 m².

Pantelej(Niš) 2.022 €/m² +12% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.022 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.568 € i površinom oko 49,4 m².

Palilula 1.847 €/m² +2% · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.847 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.516 € i površinom oko 57,0 m².

Apelovac 1.806 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.806 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.378 € i površinom oko 44,5 m².

Trošarina 1.865 €/m² +3% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.865 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.160 € i površinom oko 52,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 99.875 € (prosek 97.790 €) i medijanu od 1.965 €/m² (prosek 1.949 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +88%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +36%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +14%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +7%	2.037 €	67
Niš trenutni	99.875 €	1.965 €	1.949 €	214

Za stan (Nišu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.790 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.949 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.100 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.100 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 49 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (37% ponude, prosečno 1.949 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 2.109 €/m²), jednoiposoban stan (37 oglasa, prosek 1.949 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.065 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 1.933 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.570 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.150 €/m²).

Jednosoban stan 2.109 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 1.949 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvosoban stan 2.065 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 1.933 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 1.570 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.150 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (70%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (32%), Garaža (16%), Novogradnja (9%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 97.790 € (medijana 99.875 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.949 €/m², a medijana 1.965 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 742 do 2.720 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (15 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.886 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.303 €/m²), Pantelej(Niš) (2.022 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.100 €.