stanovi Nis izdavanje u poslednjih 10 dana (208 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

497 € /mes.

Medijana: 485 €/mes.

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 54,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

230 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Centar, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 11 €/m²

Čair 10 €/m² +11% · 10 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Centar 9 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 456 €/mes. i površinom oko 48,8 m².

Crveni Pevac 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Bulevar Nemanjica 11 €/m² +22% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 730 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Palilula 10 €/m² +11% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 418 €/mes. i površinom oko 42,5 m².

Filozofski Fakultet 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 485 €/mes. (prosek 497 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.225 € /mes.	17 € +89%	18 €	742
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +22%	12 €	143
Niš trenutni	485 € /mes.	9 €	9 €	208
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -11%	8 €	10

Za stan (Nišu) trenutno imamo 208 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 497 €/mesečno, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 230 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 208 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (11 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 75 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

11/74

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

75 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (61%), 500 – 700 €/mes. (27%), 700 – 1.000 €/mes. (5%).

do 300 €/mes. 5 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 45 ogl. · 61%

500 – 700 €/mes. 20 ogl. · 27%

700 – 1.000 €/mes. 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 26 ogl. · 35%

50 – 70 m² 29 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 9 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 9 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 9 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 11 €/m² · 4 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 17%

Dvosoban stan 9 €/m² · 28 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 14%

Trosoban stan 9 €/m² · 9 ogl. · 13%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (76%), Parking mesto (66%), Novogradnja (43%), Garaža (32%), Uknjiženo (1%).

Terasa 66 od 74 ogl. · 89%

Lift 56 od 74 ogl. · 76%

Parking mesto 49 od 74 ogl. · 66%

Novogradnja 32 od 74 ogl. · 43%

Garaža 24 od 74 ogl. · 32%

Uknjiženo 1 od 74 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 497 €/mesečno (medijana 485 €/mesečno). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 230 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 9 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 18 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 208 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 54,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (10 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (10 €/m²), Centar (9 €/m²), Crveni Pevac (10 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 75 €/mesečno.