73 oglasa · pros. 858 €/mes. · med. 850 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Luksuzan stan kod crkve Sveti Luka – Elegancija, komfor i privatnost
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Izdaje se nov, luksuzno opremljen stan Površine 64m², dvoiposobne je strukture, sa odličnom orijentacijom (jugozapad–zapad, severozapad), što... više
900€/mesečno (13 €/m²)
Moderan trosoban stan sa garažnim mestom – preko puta Delta Planeta
Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš
Zdaje se moderan i kompletno opremljen trosoban stan površine 72 m², smešten na 3. spratu nove i kvalitetno građene zgrade sa liftom, na izuzetno... više
850€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju!
Bubanj, Palilula, Niš
Izdaje se poslovni prostor na Bubnju na odličnoj je poziciji pored samog asfaltnog puta sa dva prilaza, pogodan za obavljanje različitih delatnosti... više
1.000€/mesečno (4 €/m²)
Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više
750€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u centru Niša, 100m2!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se izuzetan poslovni prostor od 100 m² na dva nivoa u strogom centru grada Niša, neposredno kod TC Kalča i odmah pored Narodnog muzeja.... više
1.000€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se kompletna kuća na Bubnju, idealna za poslovni prostor, 270m2
Bubanj, Palilula, Niš
U ponudi je četvorospratna, kompletno renovirana kuća (radovi su u toku) površine oko 270m2 i sastoji se iz tri etaže i prizemlja sa garažom... više
1.000€/mesečno (3 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor u Cetinjskoj ulici, 150m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
U ponudi je kompletno renoviran poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u Cetinjskoj ulici, nedaleko od centra grada, a u mirnom okruženju, idelano... više
800€/mesečno (5 €/m²)
Lux, 3.0 stan na Keju, Maksima Gorkog
Medijana, Niš
Niš, Mediana - Izdaje se lux 3.0 stan, na Keju u ulici Maksima Gorkog, 81m2 sa terasom. Sastoji se iz dnevne sobe sa trpezarijskim delom i kuhinjom,... više
850€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal na Crvenom pevcu!
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se funkcionalan poslovni prostor površine 88 m², na jednoj od najprometnijih lokacija u Nišu - Voždova ulica. Lokal je na dva nivoa -... više
950€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se lokal u Obilićevom vencu
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više
700€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor... više
850€/mesečno (17 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
858 € /mes.
Medijana: 850 €/mes.
Prosečna površina
241,1 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosečna cena / m²
9 €/m²
Medijana: 9 €/m²
Raspon cena
700 – 1.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tehnički Fakultet, Bulevar Nemanjica i dr..
Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m².
Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m².
Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Crveni Pevac ima prosečno 10 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 883 €/mes. i površinom oko 87,0 m².
Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 84,0 m².
Filozofski Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 817 €/mes. i površinom oko 132,7 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 858 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 1.450 € /mes. | 17 € +89% | 16 € | 1.866 |
| Novi Sad | 500 € /mes. | 10 € +11% | 10 € | 464 |
| Niš trenutni | 850 € /mes. | 9 € | 9 € | 73 |
| Kragujevac | 500 € /mes. | 8 € -11% | 8 € | 60 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -11% | 9 € | 11 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 858 €/mesečno, prosečna površina 241,1 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.
U Niš je 25% oglasa za nekretnine (18 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 387 €/mes.).
Sniženih oglasa
25%
18/73
Pros. sniženje
25%
Pros. iznos
387 €
U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).
Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parking mesto (44%), Lift (25%), Garaža (12%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 858 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 73 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 241,1 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 858 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 241,1 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Tehnički Fakultet (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²).
Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).
Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 73 oglasa, 25% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 387 €/mesečno.
Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 836 €/mes. i površinom oko 86,4 m². Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 73 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 858 €
- Medijana cene 850 €
- Prosečna površina 241,1 m²
- Medijana površine 96,0 m²
- Cena / m² 9 €
- Medijana €/m² 9 €
- Aktivnih oglasa 73
Pretraga po delu grada
- Centar 13 €/m² · 21 ogl.
- Tehnički Fakultet 8 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjica 12 €/m² · 3 ogl.
- Crveni Pevac 10 €/m² · 3 ogl.
- Čair 9 €/m² · 3 ogl.
- Filozofski Fakultet 8 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Izdaje se poslovni prostor u strogom centru grada
- 4.800€/mesečno 97 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdaje se komforan i namešten stan nadomak centra
- 350€/mesečno 45 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Nov lokal u Durlanu
- 400€/mesečno 37 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2