Nis od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

76 oglasa · pros. 859 €/mes. · med. 850 €/mes. · 9 €/m² (med. 9 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Novo selo | Izdavanje · 53m² · 800€

Opremljen lokal za ugostiteljsku delatnost – Novo Selo

Novo selo, Okolina, Niš

Izdaje se poslovni lokal površine 53 m², u naselju Novo Selo, potpuno opremljen za obavljanje ugostiteljske delatnosti poput mesare, fast food-a... više

800€/mesečno (15 €/m²)

53m²
.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Izdavanje · 75m² · 850€

Stan Novo

Ekskluzivan stan trosoban stan u Planet Residence – kvalitet koji se primeću

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Izdaje se ekskluzivno opremljen trosoban stan u prestižnom kompleksu Planet Residence. Stan odiše modernim dizajnom, vrhunskim kvalitetom završnih... više

850€/mesečno (11 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/12 spratova

Troiposoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 90m² · 700€

Stan Novo

Luksuzan troiposoban stan sa garažom – novogradnja, 90 m²

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i moderno uređen troiposoban stan od 90 m², smešten na 2. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je kompletno opremljen... više

700€/mesečno (7 €/m²)

3.5 soba
90m²
2/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 50m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više

750€/mesečno (15 €/m²)

1.5 soba
50m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 240m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se magacinski prostor u naselju Deveti maj, 250m2

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se hala u naselju Deveti maj. Površina hale je 250m2. Prostor čine dve prostorije od kojih je jedna magacin, jedna kancelarija i toalet.... više

750€/mesečno (3 €/m²)

240m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 36m² · 750€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal kod tvrđavske pijace

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se lokal površine 36m2 u prometnom delu grada kod tvrđavske tj.velike pijace. Lokal ima ulaz sa ulične strane i sastoji se iz prodajnog... više

750€/mesečno (20 €/m²)

36m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Elektronska | Izdavanje · 160m² · 1.000€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije, 160m2!

Elektronska, Medijana, Niš

Izdaje se kuća i lokal u blizini Elektronske industrije. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. Ukupna površina je 160m2. Lokal se nalazi u... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

160m²
Prizemlje

Plac, Niš - Mašinska industrija | Izdavanje · 1200m² · 1.000€

Plac Novo

Izdaje se plac u blizini Mašinske industrije, 1200m2

Mašinska industrija, Palilula, Niš

Izdaje se plac u Nišu, u širem centru grada, u blizini Mašinske industrije. Površina placa je 1200m2. Do same je ulice i ograđen je. Na idealnoj... više

1.000€/mesečno (0 €/m²)

1200m²

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 58m² · 900€

Stan Novo

Stan koji ostavlja utisak – potpuno nov apartman sa garažom

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzan, potpuno nov boutique apartman površine 58 m², namenjen prvom stanaru. Stan je pažljivo opremljen do najsitnijih detalja,... više

900€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
58m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Dom zdravlja | Izdavanje · 95m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u Cvijićevoj ulici, 95m2, sa garažom od 13m2

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Izdaje se dupleks stan u prizemlju zgrade, namenjen za poslovni prostor, ali može se izdati i kao stambeni. Stan je površine 95m2 a poseduje... više

1.000€/mesečno (10 €/m²)

95m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Tehnički fakultet | Izdavanje · 50m² · 850€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, 50m2

Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš

Izdaje se poslovni prostor u poslovnoj zgradi kod Tehničkih fakulteta. Nalazi se u prizemlju poslovne zgrade. Površina prostora je 50m2. Prostor... više

850€/mesečno (17 €/m²)

50m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Prosek | Izdavanje · 75m² · 700€

KUĆA Novo

Izdaje se kuća u naselju Prosek, 75m2

Prosek, Niška banja, Niš

Izdaje se kuća u okolini Niša u naselju Prosek nekoliko kilometara pre ulaska u Sićevačku klisuru, a 13km od centra grada. Kuća je površine... više

700€/mesečno (9 €/m²)

75m²
1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

859 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

236,0 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tehnički Fakultet, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +63% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m².

Tehnički Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m².

Bulevar Nemanjica 12 €/m² +50% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Crveni Pevac 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 850 €/mes. i površinom oko 92,7 m².

Čair 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 84,0 m².

Filozofski Fakultet 9 €/m² +13% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 132,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 859 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +56%	14 €	2.118
Niš trenutni	850 € /mes.	9 €	9 €	76
Novi Sad	470 € /mes.	9 € 0%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -11%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -11%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 859 €/mesečno, prosečna površina 236,0 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

U Niš je 21% oglasa za nekretnine (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 435 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

435 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

500 – 700 €/mes. 16 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 60 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 14%

70 – 100 m² 28 ogl. · 37%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 28%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (42%), Lift (24%), Garaža (14%), Novogradnja (11%), Uknjiženo (5%).

Terasa 40 od 76 ogl. · 53%

Parking mesto 32 od 76 ogl. · 42%

Lift 18 od 76 ogl. · 24%

Garaža 11 od 76 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 76 ogl. · 11%

Uknjiženo 4 od 76 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 859 €/mesečno, a medijana 850 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 56 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 236,0 m² (medijana 96,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 859 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno), prosečna površina 236,0 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (13 €/m²), Tehnički Fakultet (8 €/m²), Bulevar Nemanjica (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 28%, odnosno oko 435 €/mesečno.

Centar ima prosečno 13 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 83,8 m². Tehnički Fakultet ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 910 €/mes. i površinom oko 175,0 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 12 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Tehnički Fakultet). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 867 €/mes. i površinom oko 70,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Niš (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 76 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).