Jednoiposoban stan, Centar · 32m² · 250€

Izdaje se jedniposoban u centru, 32m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

32 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 250€ /mesečno

Površina: 32 m² (7 €/m²)

Sprat: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 1509767

Opis

Izdaje se stan površine 32m2 na šestom spratu (lift ide do petog) u zgradi sa liftom u centru grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa odvojenom kuhinjom, spavaće sobe i kupatila. Grejanje u stanu je centrano, veoma mali računi. Ima klimu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 250 € Prosek: 414 € · -40% (ispod proseka)
Medijana: 400 € · -38% (ispod medijane)

200 € Prosek · Medijana 900 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 16 €/m²

Prosečna cena

414 € /mes.

Medijana: 400 €/mes.

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Centaru, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 402 €/mes. i površinom oko 54,8 m².

Bulevar Nemanjića 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 429 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Čair 9 €/m² +50% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 533 €/mes. i površinom oko 58,9 m².

Dom Zdravlja 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 64,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 325 €/mes. i površinom oko 55,3 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 388 €/mes. i površinom oko 54,6 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 400 €/mes. (prosek 414 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (19 €/m²) i Novi Sad (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.625 € /mes.	19 € +171%	19 €	728
Novi Sad	650 € /mes.	12 € +71%	12 €	141
Kragujevac	425 € /mes.	8 € +14%	8 €	10
Niš trenutni	400 € /mes.	7 €	8 €	406

Za jednoiposoban stan, stan (Centaru, Medijani, Nišu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414 €/mesečno, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 900 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Centaru, Medijani, Nišu (ukupno 406 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Centaru, Medijani, Nišu je 6% oglasa za jednoiposoban stan (6 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 33% (oko 269 €/mes.).

Sniženih oglasa

6%

6/95

Pros. sniženje

33%

Pros. iznos

269 €

U Centaru, Medijani, Nišu najviše oglasa (59%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (59%), 500 – 700 €/mes. (15%), 700 – 1.000 €/mes. (2%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 56 ogl. · 59%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 15%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Centaru, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 35%

50 – 70 m² 37 ogl. · 39%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Centaru, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 8 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 6 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 6 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 6 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 8%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 8 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 6 €/m² · 18 ogl. · 20%

Trosoban stan 6 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 6 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parking mesto (62%), Lift (47%), Garaža (13%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (4%).

Terasa 76 od 95 ogl. · 80%

Parking mesto 59 od 95 ogl. · 62%

Lift 45 od 95 ogl. · 47%

Garaža 12 od 95 ogl. · 13%

Novogradnja 9 od 95 ogl. · 9%

Uknjiženo 4 od 95 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Centaru, Medijani, Nišu

Oglas košta 250 €/mesečno - ispod proseka tržišta (40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 414 €/mesečno, a medijana 400 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 900 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi 414 €/mesečno (medijana 400 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 200 do 900 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 16 €/m².

Trenutno je aktivno 406 oglasa za jednoiposoban stan u Centaru, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.