Nis od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

139 oglasa · pros. 571 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 90m² · 600€

Trosoban stan, 90 m², Čair, Niš

Čair, Medijana, Niš

Odmah dostupan stan u Nišu, u naselju Medijana, deo Čair. U pitanju je komforan i funkcionalan stan površine 90 m², smešten u prizemlju manje... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
90m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 93m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Doma zdravlja

Medijana, Niš

Izdaje se reprezentativan poslovni prostor površine 93 m², u potpuno novoj zgradi u blizini Doma zdravlja. Prostor poseduje poseban ulaz sa... više

600€/mesečno (6 €/m²)

93m²
Prizemlje/3 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 80m² · 650€

Stan Novo

Prostran stan od 80 m² sa garažom – Čair, novogradnja

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i komforan stan površine 80 m² u kvalitetnoj novogradnji, smešten u mirnom delu Čaira. Stan je odmah useljiv i idealan... više

650€/mesečno (8 €/m²)

2.5 soba
80m²
2/9 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 44m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli, cena je sa svim mesečnim trošk

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 74m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se stan površine 74m2 na petom spratu u zgradi sa liftom na Bulevaru Nemanjića. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom,... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3.5 soba
74m²
5.sprat

Troiposoban stan, Niš - Brzi brod | Izdavanje · 117m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se stan u kući u Brzom Brodu, 117m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Izdaje se troiposoban stan u kući u Brzom Brodu. Površina stana je 117m2. Nalazi se na prvom spratu porodične kuće. Sastoji se od dnevnog boravka... više

550€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
117m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 70m² · 550€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor, 70m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se opremljen poslovni prostor u poslovnoj zgradi površine 90m2 u centru grada, na visokom prizemlju. Sastoji se od velikog ulaznog hodnika,... više

550€/mesečno (7 €/m²)

70m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 94m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša, kod Pravnog fakulteta, 94m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se odličan poslovni prostor u centru Niša u blizini Pravnog fakulteta. Nalazi se na visokom prizemlju stambeno poslovne zgrade sa posebnim... više

500€/mesečno (5 €/m²)

94m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 78m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan, lux stan na Bulevaru Nemanjića, 78m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, lux trosoban stan na atrktivnoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjića u blizini Delta Planeta. Nalazi se na šestom spratu, u stambenoj... više

500€/mesečno (6 €/m²)

3 soba
78m²
6.sprat

Trosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 75m² · 680€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan stan u blizini Čaira, trosoban

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, do sada neuseljavan stan, u blizini Čaira. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi novije gradnje, sa liftom. Stan je... više

680€/mesečno (9 €/m²)

3 soba
75m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 68m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se odličan dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, 68m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se odličan, dvoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice, u Pasterovoj ulici. Nalazi se na petom spratu u stambenoj... više

500€/mesečno (7 €/m²)

2.5 soba
68m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se neuseljavan jednoiposoban stan u Dušanovoj, kod Berte, 50m2

Centar, Medijana, Niš

U ponudi je nov, neuseljavan jednoiposoban stan, u ulici Cara Dušana, u novom kompleksu, pored pivnice Berta. Stan se nalazi na sedmom spratu... više

550€/mesečno (11 €/m²)

1.5 soba
50m²
7.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

571 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +29% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 70,0 m².

Čair 10 €/m² +43% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 58,7 m².

Kovanluk 16 €/m² +129% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Obilićev Venac 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 625 €/mes. i površinom oko 72,8 m².

Crveni Krst 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 95,3 m².

Bulevar Nemanjića 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 571 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	850 € /mes.	14 € +75%	14 €	2.121
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	9 €	625
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	139
Kragujevac	450 € /mes.	8 € 0%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	14

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 571 €/mesečno, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 172 €/mes.).

Sniženih oglasa

9/100

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

172 €

U Niš najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (62%).

300 – 500 €/mes. 38 ogl. · 38%

500 – 700 €/mes. 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (63%), Lift (39%), Garaža (11%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (6%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 571 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 25 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 571 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 76,6 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (10 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (62%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (38%), 500 – 700 €/mes. (62%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 172 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570 €/mes. i površinom oko 70,0 m². Čair ima prosečno 10 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 579 €/mes. i površinom oko 58,7 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.121 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 139 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).