Nis od 500 do 700 evra - Oglasi SveNekretnine

122 oglasa · pros. 580 €/mes. · med. 550 €/mes. · 9 €/m² (med. 8 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 54m² · 550€

Dvosoban stan 54 m², Centar, Niš, 1. sprat

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se moderno opremljen i uređen dvosoban stan, 54m2, na 1. spratu stambene zgrade - novogradnja. Stan je prostran, osunčan, funkcionalan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
54m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Pantelej(Niš) | Izdavanje · 100m² · 600€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal u Panteleju!

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Izdaje se lokal u Panteleju površine 100m2 u prizemlju porodične kuće.Lokal se sastoji iz magacinskog dela, manjeg kancelarijskog prostora,... više

600€/mesečno (6 €/m²)

100m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 57m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se kancelarijski prostor 57m2, kod Saborne crkve

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor na 4. spratu zgrade kod Saborne crkve u Nišu, površine 57m2, sa centralnim grejanjem. Lokal se sastoji iz tri višenamenske... više

500€/mesečno (8 €/m²)

57m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Niš - Kovanluk | Izdavanje · 44m² · 600€

Stan Novo

Izdaje se jednoiposoban stan 44m2 na Paliluli, cena je sa svim mesečnim trošk

Kovanluk, Palilula, Niš

Izdaje se stan u porodičnoj kući sa posebnim ulazom, površine 44m2 na drugom spratu na Paliluli. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, dnevnog... više

600€/mesečno (13 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 67m² · 550€

Stan Novo

Izdaje se lux nov stan u Duvaništu

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se trosoban stan u Duvanistu, na trećem spratu u stambenoj zgradi nove gradnje sa liftom. Povrsina stana je 67m2. Ne useljavan do sada.... više

550€/mesečno (8 €/m²)

3 soba
67m²
3.sprat

Dvosoban stan, Niš - Filozofski fakultet | Izdavanje · 46m² · 500€

Stan Novo

LUX jednoiposoban stan u novogradnji sa parking mestom – 46 m² | Odmah uselj

Filozofski fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se moderan i kompletno opremljen jednoiposoban stan površine 46 m², smešten u kvalitetnoj novogradnji Stan je odmah useljiv i predstavlja... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
46m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Niš - Čair | Izdavanje · 55m² · 550€

Stan Novo

Luksuzan stan u Čairu – 55m², novogradnja, garažno mesto i parking

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se luksuzno opremljen stan površine 55m², smešten u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u naselju Čair Stan je projektovan... više

550€/mesečno (10 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 67m² · 600€

Stan Novo

Luksuzan trosoban stan 66 m² – novogradnja, kompletno namešten

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje moderan i funkcionalan trosoban stan površine 66 m², smešten na 5. spratu kvalitetne novogradnje sa liftom. Stan je luksuzno opremljen... više

600€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
67m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Niš - Crveni pevac | Izdavanje · 97m² · 600€

Stan Novo

Trosoban stan za izdavanje, Crveni Pevac, 97m², 700€

Crveni pevac, Medijana, Niš

Izdaje se prostran i funkcionalan trosoban stan površine 97m², smešten na petom spratu stambene zgrade u naselju Crveni Pevac. Stan se sastoji... više

600€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
97m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 49m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se stan sa parking mestom kod Čaira.

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u novoj zgradi,površine 49m2 u ulici Koste Stamenkovića na dugom spratu u zgradi sa liftom.Stan se sastoji od hodnika,rešo kuhinje... više

500€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
49m²
2/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - 9 Maj (Novo naselje) | Izdavanje · 187m² · 650€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni objekat 187m2, na periferiji Niša

9 Maj (Novo naselje), Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor-poslovna zgrada na periferiji Niša, u industrijskoj zoni, površine 187m2. Lokacija u industrijskoj zoni Niša omogućava... više

650€/mesečno (3 €/m²)

187m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Obilićev venac | Izdavanje · 70m² · 700€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal u Obilićevom vencu

Obilićev venac, Medijana, Niš

Izdaje se lokal sa portalima do ulice površine 70m2 na dobroj lokaciji na Obilićevom vencu. Sastoji se od ulaznog dela i još dve prostorije... više

700€/mesečno (10 €/m²)

70m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

580 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

9 €/m²

Medijana: 8 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Kovanluk i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 9 €/m² +13% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 71,5 m².

Čair 9 €/m² +13% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 64,9 m².

Kovanluk 16 €/m² +100% · 4 ogl.

Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Palilula 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 78,5 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 73,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 580 €/mes.) i medijanu od 8 €/m² (prosek 9 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.450 € /mes.	17 € +113%	16 €	1.866
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +25%	10 €	464
Niš trenutni	550 € /mes.	8 €	9 €	122
Kragujevac	500 € /mes.	8 € 0%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € 0%	9 €	11

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 580 €/mesečno, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 9 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 142 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

142 €

U Niš najviše oglasa (65%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (65%).

300 – 500 €/mes. 35 ogl. · 35%

500 – 700 €/mes. 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parking mesto (57%), Lift (40%), Garaža (12%), Novogradnja (9%), Uknjiženo (7%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Uknjiženo 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 580 €/mesečno, a medijana 550 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 500 do 700 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 9 €/m², medijana je 8 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 25 €/m².

Trenutno imamo 122 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 122 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 580 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno), prosečna površina 95,8 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Čair (9 €/m²), Kovanluk (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (65%) ima cenu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (35%), 500 – 700 €/mes. (65%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 142 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580 €/mes. i površinom oko 71,5 m². Čair ima prosečno 9 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593 €/mes. i površinom oko 64,9 m². Kovanluk ima prosečno 16 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 575 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 122 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa).