Dvoiposoban stan, Dom zdravlja · 67m² · 550€

Izdaje se stan kod Doma zdravlja, 67 m² + parking mesto

Novo 9

Tip

Stan

Površina

67 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 67 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1506738

Opis

Izdaje se prostran i funkcionalan stan površine 67 m², smešten na 2. spratu u zgradi od ukupno 5 sprata, na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja.

Kvadratura: 67 m²
Sprat: 2
Broj spavaćih soba: 2
Parking mesto: uz stan
Cena: 550 € mesečno
Useljiv od: 1. oktobra

Stan se izdaje prazan, bez nameštaja. U stanu ostaju kompletno opremljena kuhinja i klima uređaj.

Stan se sastoji od:

* dnevnog boravka
* 2 spavaće sobe
* kuhinje
* kupatila
* odvojenog toaleta
* terase

Stan je istočno orijentisan, sa pogledom na ulicu. Velika prednost je parking mesto koje dolazi uz stan.

Useljiv od 1. oktobra.
Cena: 550 € mesečno.

Za više informacija i dogovor oko gledanja, kontaktirajte me.

Agencijska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dom Zdravlja, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 394 € · +40% (iznad proseka)
Medijana: 388 € · +42% (iznad medijane)

200 € Prosek · Medijana 1.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 8 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 7 €/m² · +14% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 14 €/m²

Prosečna cena

394 € /mes.

Medijana: 388 €/mes.

Prosečna površina

55,6 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

200 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +14% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 471 €/mes. i površinom oko 60,9 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 470 €/mes. i površinom oko 63,9 m².

Palilula 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 342 €/mes. i površinom oko 42,7 m².

Pantelej(Niš) 8 €/m² +14% · 6 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 417 €/mes. i površinom oko 50,5 m².

Čair 8 €/m² +14% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 406 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Medicinski Fakultet 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Medicinski Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 375 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 388 €/mes. (prosek 394 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.500 € /mes.	16 € +129%	16 €	910
Novi Sad	500 € /mes.	10 € +43%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	18
Niš trenutni	388 € /mes.	7 €	8 €	367

Za dvoiposoban stan, stan (Dom Zdravlji, Medijani, Nišu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 394 €/mesečno, prosečna površina 55,6 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 200 – 1.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu (ukupno 367 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 23% oglasa za dvoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

60 €

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše oglasa (67%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (23%), 300 – 500 €/mes. (67%), 500 – 700 €/mes. (7%), 700 – 1.000 €/mes. (3%).

do 300 €/mes. 23 ogl. · 23%

300 – 500 €/mes. 67 ogl. · 67%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 7%

700 – 1.000 €/mes. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 9 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 8 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 7 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 7 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 9 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 8 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvosoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 7 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 7 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (71%), Lift (54%), Uknjiženo (11%), Garaža (5%), Novogradnja (4%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu

Oglas košta 550 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+40%). Prosečna cena sličnih oglasa je 394 €/mesečno, a medijana 388 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 200 do 1.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu je oko 8 €/m², medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi 394 €/mesečno (medijana 388 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200 do 1.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu iznosi oko 8 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 14 €/m².

Trenutno je aktivno 367 oglasa za dvoiposoban stan u Dom Zdravlji, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 55,6 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.