254 oglasa · pros. 249 €/mes. · med. 260 €/mes. · 7 €/m² (med. 6 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se stan na Paliluli!
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan površine 37m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne... više
270€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se odličan lokal na Paliluli, 25m2
Palilula, Palilula, Niš
Izdaje se odličan lokal na Paliluli. Nalazi se u prizemlju stambeno - poslovne zgrade, novije gradnje sa liftom. Do same ulice je. Površina... više
300€/mesečno (12 €/m²)
Izdaje se parking mesto u blizini Pravnog fakulteta, 11m2!
Pravni fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se parking mesto u blizini Pravnog fakulteta, Površina parking mesta je 11m2. Nalazi se u prizemlju nove stambene zgrade. Ima video nadzor.... više
70€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan kod Filozofskog fakulteta, 42m2
Filozofski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan u blizini Filozofskog fakulteta, na četvrtom spratu zgrade bez lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se garsonjera kod Gradske bolnice, 27m2
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera na atraktivnoj lokaciji, kod Gradske bolnice. Nalazi se na dvanaestom spratu, u stambenoj zgradi, sa dva lifta, od kojih... više
240€/mesečno (8 €/m²)
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, 54m2
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se odličan dvosoban stan u Durlanu, preko puta škole Mika Antić. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Stan je sređen... više
280€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se odličan, jednosoban stan na Vizantijskom bulevaru, 40m2
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Vizantijskom bulevaru. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi, sa dva... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, 38m2
Medicinski fakultet, Medijana, Niš
Izdaje se odličan duplex stan kod Medicinskog fakulteta, u Sremskoj ulici. Nalazi se na petom spratu, u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se apartman kod Čaira, Josifa Pančića, 21m2, eg
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se namešten apartman kod parka Čair, u ulici Josifa Pančića u zgradi novije gradnje bez lifta na prvom spratu, uknjižene površine 21m2,... više
250€/mesečno (11 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 20m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
200€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
Trošarina, Palilula, Niš
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, površine 15m2, sa korišćenjem zajedničke kuhinje i dnevnog boravka sa još dve cimerke. Stan... više
150€/mesečno (10 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
249 € /mes.
Medijana: 260 €/mes.
Prosečna površina
43,2 m²
Medijana: 41,0 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 6 €/m²
Raspon cena
60 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..
Centar ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216 €/mes. i površinom oko 28,6 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 48,4 m².
Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Gradska Bolnica ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 30,8 m².
Durlan ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 69,6 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238 €/mes. i površinom oko 33,3 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 260 €/mes. (prosek 249 €/mes.) i medijanu od 6 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 845 € /mes. | 14 € +133% | 14 € | 2.118 |
| Novi Sad | 470 € /mes. | 9 € +50% | 9 € | 627 |
| Kragujevac | 450 € /mes. | 8 € +33% | 8 € | 70 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € +33% | 9 € | 14 |
| Niš trenutni | 260 € /mes. | 6 € | 7 € | 254 |
Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 254 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249 €/mesečno, prosečna površina 43,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 254 rezultata pretrage.
U Niš je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 41 €/mes.).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
41 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).
Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (53%), Terasa (47%), Lift (22%), Uknjiženo (13%), Garaža (3%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 249 €/mesečno, a medijana 260 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 6 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².
Trenutno imamo 254 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 43,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 254 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 249 €/mesečno (medijana 260 €/mesečno), prosečna površina 43,2 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (53% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 41 €/mesečno.
Centar ima prosečno 8 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216 €/mes. i površinom oko 28,6 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280 €/mes. i površinom oko 48,4 m². Duvanište ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 44,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 6 €/m², prosek 7 €/m², 254 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 249 €
- Medijana cene 260 €
- Prosečna površina 43,2 m²
- Medijana površine 41,0 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 6 €
- Aktivnih oglasa 254
Pretraga po delu grada
- Centar 8 €/m² · 13 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 7 ogl.
- Duvanište 7 €/m² · 6 ogl.
- Gradska Bolnica 7 €/m² · 5 ogl.
- Durlan 4 €/m² · 5 ogl.
- Bulevar Nemanjića 8 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se stan na Bulevaru Nemanjca
- 350€/mesečno 45 m2
Renoviran jednoiposoban stan kod Pravnog fakulteta
- 350€/mesečno 33 m2
Prostran i potpuno useljiv stan na somborskom bulevaru-PANTELEJ
- 350€/mesečno 65 m2
Izdaje se stan nadomak parka Čair
- 330€/mesečno 70 m2
Izdaje se magacinski prostor
- 700€/mesečno 220 m2
Izdajem stan kod Medicinskog fakulteta
- 300€/mesečno 48 m2
Izdajem kancelarijski prostor - kancelarije u centru Niša pored Suda
- 1.100€/mesečno 180 m2
Lux stan sa garažnim mestom na Bulevaru
- 450€/mesečno 62 m2
Izdaje se plusna hladnjača
- 650€/mesečno 120 m2
Izdaje se logističko-poslovni prostor kod aeorodroma INDUSTRIJSKA ZONA SEVER
- 11.000€/mesečno 2000 m2