Nis do 300 evra (114 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

227 € /mes.

Medijana: 250 €/mes.

Prosečna površina

58,5 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 8 €/m² +33% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218 €/mes. i površinom oko 30,0 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247 €/mes. i površinom oko 45,1 m².

Duvanište 7 €/m² +17% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240 €/mes. i površinom oko 36,2 m².

Pantelej(Niš) 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245 €/mes. i površinom oko 117,3 m².

Gradska Bolnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 6 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133 €/mes. i površinom oko 23,8 m².

Marger 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Marger ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217 €/mes. i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 250 €/mes. (prosek 227 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²) i Novi Sad (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.000 € /mes.	16 € +129%	17 €	1.406
Novi Sad	650 € /mes.	11 € +57%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € +29%	9 €	31
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	10 €	11
Niš trenutni	250 € /mes.	7 €	7 €	114

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227 €/mesečno, prosečna površina 58,5 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 40% oglasa za nekretnine (40 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 253 €/mes.).

Sniženih oglasa

40%

40/99

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

253 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je do 30 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 35 ogl. · 35%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (61%), Lift (37%), Garaža (11%), Uknjiženo (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 11 od 99 ogl. · 11%

Uknjiženo 6 od 99 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 227 €/mesečno (medijana 250 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 60 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 58,5 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 8 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (8 €/m²), Palilula (6 €/m²), Duvanište (7 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 40% (40 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 253 €/mesečno.