Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Nis do 300 evra pronađeno 201 oglasa

201 oglasa · pros. 240 €/mes. · med. 255 €/mes. · 8 €/m² (med. 7 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Izdavanje · 38m² · 300€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 5

Nov poslovni prostor, 38m2, kod Šivare

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Izdaje se poslovni prostor, 38m2, pogodan za više delatnosti, u blizini centra, kod Šivare. U sklopu prostora postoji kuhinjski... više

300€/mesečno (7 €/m²)

  • 38m²
  • Prizemlje/2 spratova
Dvosoban stan, Niš | Izdavanje · 50m² · 280€
Stan Novo
  • 10

2.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Železnička kolonija, izdaje se 2.0 stan, na 3. spratu. Sastoji se iz ulaznog hodnika, izdvojene kuhinje, dnevne sobe i trpezarije,... više

280€/mesečno (5 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 50m²
  • 3/5 spratova
Dvoiposoban stan, Niš - PMF | Izdavanje · 64m² · 300€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se namešten dvoiposoban stan u kući, u neposrednoj blizini PMF

PMF, Palilula, Niš

Izdaje se namešten stan u kući, 64m2, na Trošarini u Nišu, u blizini Prirodno matematičkog fakulteta, pogodan za studente, poslovne ljude i... više

300€/mesečno (4 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 64m²
  • 1.sprat
Jednoiposoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 45m² · 300€
Stan Novo
  • 10

Izdaje se jedoiposoban stan u centru, prizemlje, grejanje na struju, 45m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se stan u samom centru grada Niša u ulici Strahinjića Bana, u zgradi bez lifta na prizemlju, površine 45m2 sa grejanjem na struju (Ta-peć).... više

300€/mesečno (6 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 45m²
  • Prizemlje/4 spratova
Garsonjera, Niš - Kičevo | Izdavanje · 25m² · 230€
Stan Novo
  • 7

Izdaje se garsonjera kod Pravnog fakulteta, 25m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se garsonjera kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, na prvom spratu porodične kuće. Površina stana je 25 m2. Stan je kompletno sređen,... više

230€/mesečno (9 €/m²)

  • Garsonjera
  • 25m²
  • 1.sprat
Garaza, Niš - Gradska bolnica | Izdavanje · 13m² · 80€
GARAŽA Novo
  • 1

Izdaje se garažno mesto kod Gradske bolnice, 13m2!

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Izdaje se garažno mesto kod Gradske bolnice, u naselju Vagres. Nalazi se u podzemnoj garaži, u podrumu nove stambene zgrade. Površina garaže... više

80€/mesečno (6 €/m²)

  • 13m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Niš - Palilula | Izdavanje · 34m² · 250€
Stan Novo
  • 3

Izdaje se jednosoban stan kod Dif-a, 34m2!

Palilula, Palilula, Niš

Izdaje se jednosoban stan kod Difa-a. Nalazi se na petom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan je sređen i opremljen potrebnim nameštajem... više

250€/mesečno (7 €/m²)

  • 1 soba
  • 34m²
  • 5.sprat
Garaza, Niš - Crveni Krst | Izdavanje · 11m² · 80€
GARAŽA Novo
  • 1

Izdaje se garažno mesto u podzemnoj garaži!

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Izdaje se garažno mesto u centru, kod Grčkog konzulata. Nalazi se u podzemnoj garaži stambene zgrade. Površina garažnog mesta je 11m2. Postoji... više

80€/mesečno (7 €/m²)

  • 11m²
  • Prizemlje
Garaza, Niš - Pravni fakultet | Izdavanje · 11m² · 70€
GARAŽA Novo
  • 1

Izdaje se parking mesto u blizini Pravnog fakulteta, 11m2!

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Izdaje se parking mesto u blizini Pravnog fakulteta, Površina parking mesta je 11m2. Nalazi se u prizemlju nove stambene zgrade. Ima video nadzor.... više

70€/mesečno (6 €/m²)

  • 11m²
  • Prizemlje
Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 35m² · 260€
Stan Novo
  • 6

Izdaje se odličan stan u Duvaništu, 35m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se odličan stan u Duvaništu, u blizini Ekonomske škole i Stop Šopa. Nalazi se u prizemlju porodične kuće sa posebnim ulazom. Stan je... više

260€/mesečno (7 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 35m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Izdavanje · 40m² · 300€
Stan Novo
  • 4

Izdaje se odličan stan u Donjoj Vežini, 40m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Izdaje se odličan jednosoban stan u Donjoj Vrežini, u Minovom naselju, iznad Lidla i Disa. Nalazi se na prizemlju porodićne kuće sa posebnim... više

300€/mesečno (7 €/m²)

  • 1 soba
  • 40m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Izdavanje · 38m² · 250€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Izdaje se lokal !

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor-lokal na Bulevaru Nemanjića, u poslovnom centru Zona I. Nalazi se na prvom spratu, uknjižene površine 38 m2. Lokal... više

250€/mesečno (6 €/m²)

  • 38m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

240 € /mes.

Medijana: 255 €/mes.

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

8 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

60 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 9 €/m²
Centar 9 €/m² +50% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 29,8 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 47,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Pravni Fakultet 9 €/m² +50% · 4 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180 €/mes. i površinom oko 19,0 m².

Duvanište 8 €/m² +33% · 4 ogl.

Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Čair 7 €/m² +17% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 270 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 255 €/mes. (prosek 240 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 8 €/m²) — skuplje od Beograd (17 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 1.450 € /mes. 17 € +143% 16 € 1.866
Novi Sad 500 € /mes. 10 € +43% 10 € 464
Kragujevac 500 € /mes. 8 € +14% 8 € 60
Pančevo 1.500 € /mes. 8 € +14% 9 € 11
Niš trenutni 255 € /mes. 7 € 8 € 201

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 201 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240 €/mesečno, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 8 €/m². Raspon cena kreće se od 60 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 201 rezultata pretrage.

U Niš je 14% oglasa za nekretnine (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 71 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

71 €

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (4%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 43 ogl. · 44%
30 – 50 m² 38 ogl. · 39%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (58%), Terasa (33%), Lift (22%), Uknjiženo (5%), Garaža (2%), Novogradnja (1%).

Parking mesto 57 od 98 ogl. · 58%
Terasa 32 od 98 ogl. · 33%
Lift 22 od 98 ogl. · 22%
Uknjiženo 5 od 98 ogl. · 5%
Garaža 2 od 98 ogl. · 2%
Novogradnja 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 240 €/mesečno, a medijana 255 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 60 do 300 €/mesečno, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 8 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 25 €/m².

Trenutno imamo 201 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 201 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 240 €/mesečno (medijana 255 €/mesečno), prosečna površina 60,2 m² (medijana 35,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 9 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (9 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (8 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (5% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 71 €/mesečno.

Centar ima prosečno 9 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220 €/mes. i površinom oko 29,8 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276 €/mes. i površinom oko 47,4 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 17 €/m², prosek 16 €/m², 1.866 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 201 oglasa).