Nis od 300 do 500 evra - Oglasi SveNekretnine

426 oglasa · pros. 381 €/mes. · med. 360 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Železnička stanica | Izdavanje · 64m² · 400€

Izdaje se poslovni prostor u dvorištu Železničke stanice!

Železnička stanica, Palilula, Niš

Izdaje se neopremljen poslovni prostor površine 64m2 u neposrednoj blizini Železničke stanice. Sastoji se od jedne veće prostorije površine... više

400€/mesečno (6 €/m²)

64m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bubanj | Izdavanje · 110m² · 400€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće

Bubanj, Palilula, Niš

Izdaje se poslovni prostor u prizemlju kuće površine 110m2. Sastoji se od predsoblja, 3 odvojene prostorije, kuhinje, trpezarije, toaleta i... više

400€/mesečno (3 €/m²)

110m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Durlan | Izdavanje · 44m² · 320€

Stan Novo

IZDAJE SE STAN U DURLANU !!!

Durlan, Pantelej, Niš

Izdaje se namešten jednoiposoban stan na trećem spratu u kući. Površina stana je 44m2. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevne sobe sa... više

320€/mesečno (7 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Šojka | Izdavanje · 80m² · 350€

Stan Novo

Izdaje se kuća sa jednom stmbenom jedinicom u blizini Šojke!

Šojka, Medijana, Niš

Izdaje se kompletno renovirana kuća (jedna stambena jedinica) u mirnom delu centra grada u blizini Pravnog fakulteta, površine 80m2. Prizemlje... više

350€/mesečno (4 €/m²)

3.5 soba
80m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Centar | Izdavanje · 66m² · 450€

Stan Novo

Izdaje se stan u centru grada!

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se dvoiposoban stan površine 66m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta u blizini centra grada. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više

450€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
66m²
3.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Izdavanje · 43m² · 450€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se lokal 43m2 u širem centru grada, namenjen advokatima

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Izdaje se opremljen lokal površine 43m2 u prizemlju kuće sa portalima prema ulici. Poslovni prostor je namenjen i kompletno opremljen u skladu... više

450€/mesečno (10 €/m²)

43m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Izdavanje · 58m² · 350€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira 58m2!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se stan kao poslovni prostor u blizini Čaira. Površina prostora je 58m2. Nalazi se u suturenu stambene zgrade. Prostor čine dve prostorije,... više

350€/mesečno (6 €/m²)

58m²
Prizemlje

Trosoban stan, Niš - Vrežina | Izdavanje · 75m² · 450€

Stan Novo

Nov stan, 75m2, Donja Vrežina

Vrežina, Pantelej, Niš

Stan poseduje hodnik, dve spavace sobe, dnevni boravak, trpezariju, kuhinju, kupatilo, dve terase uz mogucnost zakupa jos dve prostorije ukupne... više

450€/mesečno (6 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Izdavanje · 62m² · 400€

Stan Novo

Izdaje se stan u Mokranjčevoj, 62m2!

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Izdaje se dvosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu u novoj stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen,... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2 soba
62m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Izdavanje · 40m² · 500€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se poslovni prostor u blizini Čaira!

Čair, Medijana, Niš

Izdaje se lokal površine 40m2. Sastoji se od ulaznog dela koji je 40m2, kancelarijskog/prodajnog prostora, magacinskog prostora koji ide uz... više

500€/mesečno (12 €/m²)

40m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Izdavanje · 50m² · 350€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdaje se kuća za poslovni ili stambeni prostor, centar, 50m2

Centar, Medijana, Niš

Izdaje se kuća sa malim dvorištem, u centru, površine 50m2, za kancelarijske delatnosti. Postoji mogućnost da se izda i kao stambeni prostor... više

350€/mesečno (7 €/m²)

50m²
Prizemlje

Cetvorosoban stan, Niš - Duvanište | Izdavanje · 105m² · 500€

Stan Novo

Izdaje se dupex stan u Duvaništu, 105m2

Duvanište, Medijana, Niš

Izdaje se dupex stan u kući sa posebnim ulazom u Duvaništu. Stan je kompletno sređena, i opremljena sa nameštajem i električnim uređajima. Površina... više

500€/mesečno (4 €/m²)

4 soba
105m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

381 € /mes.

Medijana: 360 €/mes.

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

300 – 500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Medijana, Palilula i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 8 €/m²

Centar 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 61,8 m².

Medijana 7 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 53,6 m².

Palilula 7 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Crveni Pevac 7 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378 €/mes. i površinom oko 55,7 m².

Bulevar Nemanjica 7 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 390 €/mes. i površinom oko 56,4 m².

Bulevar Nemanjića 8 €/m² +14% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 8 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405 €/mes. i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 360 €/mes. (prosek 381 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (14 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	845 € /mes.	14 € +100%	14 €	2.118
Novi Sad	470 € /mes.	9 € +29%	9 €	627
Kragujevac	450 € /mes.	8 € +14%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € +14%	9 €	14
Niš trenutni	360 € /mes.	7 €	7 €	426

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 426 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381 €/mesečno, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 426 rezultata pretrage.

U Niš je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 54 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

54 €

U Niš najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

do 300 €/mes. 21 ogl. · 21%

300 – 500 €/mes. 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 45 ogl. · 45%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (66%), Lift (45%), Uknjiženo (10%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 381 €/mesečno, a medijana 360 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 300 do 500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 11 €/m².

Trenutno imamo 426 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 426 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 381 €/mesečno (medijana 360 €/mesečno), prosečna površina 59,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Medijana (7 €/m²), Palilula (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (21%), 300 – 500 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 54 €/mesečno.

Centar ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394 €/mes. i površinom oko 61,8 m². Medijana ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 383 €/mes. i površinom oko 53,6 m². Palilula ima prosečno 7 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 368 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 14 €/m², 2.118 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 426 oglasa).