Nis garsonjera - Oglasi SveNekretnine

7 oglasa · pros. 65.036 € · med. 59.300 € · 2.264 €/m² (med. 2.045 €/m²)

Garsonjera, Niš - Centar | Prodaja · 29m² · 78.000€

Garsonjera u centru Niša, 29m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera u centru Niša, nedaleko od TC Kalča. Površina stana je 29m2, plus lođa. Stan je u odličnom stanju, bez ikakvih ulaganja.... više

78.000€ (2 689 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/4 spratova

Garsonjera, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 29m² · 58.000€

Stan

Novogradnja Donja Vrežina Garsonjera 29m2-Prizemlje

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Prodaje se kvalitetno građena stambena zgrada u mirnom delu grada, u naselju Donja Vrežina. Osnovne karakteristike objekta su Spratnost: Po... više

58.000€ (2 000 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Stan

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Planet Residence | Prodaja · 33m² · 105.000€

Stan

Lux garsonjera 33m2 na najatraktivnijoj lokaciji

Planet Residence, Medijana, Niš

Na prodaju luksuzna i funkcionalna garsonjera u prestižnom kompleksu Planet Residence 33m² locirana na 3 spratu najmodernijeg stambeno-poslovnog... više

105.000€ (3 181 €/m²)

Garsonjera
33m²
3/13 spratova

Garsonjera, Niš - Čair | Prodaja · 22m² · 45.000€

Stan

Na prodaju garsonjera kod parka Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera površine 22m², smeštena na 6. spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini parka Čair. Stan se sastoji od dnevnog... više

45.000€ (2 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Garsonjera, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 27m² · 59.300€

Stan

Novogradnja u blizini Knjaževačke", garsonjera, 27.57 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju garsonjera u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji za... više

59.300€ (2 196 €/m²)

Garsonjera
27m²
7/8 spratova

Garsonjera, Niš - Donja vrežina | Prodaja · 37m² · 68.450€

Stan

Garsonjera u NOVOGRADNJI, Donja Vrežina!

Donja vrežina, Pantelej, Niš

Niš, Donja Vrežina - Na prodaju garsonjera, 37m2, u novogradnji, na sjajnoj lokaciji u Donjoj Vrežini na par minuta od Hrama Svetog Vasilija... više

68.450€ (1 850 €/m²)

Garsonjera
37m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

65.036 €

Medijana: 59.300 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 2.045 €/m²

Raspon cena

41.500 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 1.925 €/m²

Donja Vrežina 1.925 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 63.225 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Niš imaju medijanu cene od 59.300 € (prosek 65.036 €) i medijanu od 2.045 €/m² (prosek 2.264 €/m²) — skuplje od Beograd (2.700 €/m²) i Novi Sad (2.528 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.420 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	187.000 €	2.700 € +32%	2.543 €	3.205
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +24%	2.358 €	2.072
Niš trenutni	59.300 €	2.045 €	2.264 €	7
Kragujevac	108.460 €	1.420 € -31%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -61%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -68%	675 €	11

Za garsonjera (Niš) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.036 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

U Niš najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 86%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Niš je do 30 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (71%), 30 – 50 m² (29%).

do 30 m² 5 ogl. · 71%

30 – 50 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za garsonjera u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Parking mesto (57%), Uknjiženo (57%), Terasa (29%), Garaža (14%), Novogradnja (14%).

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Garaža 1 od 7 ogl. · 14%

Novogradnja 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Niš iznosi 65.036 €, a medijana 59.300 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 105.000 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Niš iznosi oko 2.264 €/m², medijana je 2.045 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za garsonjera u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 65.036 € (medijana 59.300 €), prosečna površina 28,4 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Donja Vrežina (2 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Donja Vrežina (1.925 €/m²).

Najveći udeo oglasa (86%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (86%), 100.000 – 150.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa sa tom karakteristikom).

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za garsonjera: Beograd (med. 2.700 €/m², prosek 2.543 €/m², 3.205 oglasa), Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 2.045 €/m², prosek 2.264 €/m², 7 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).