stanovi Nis dvosoban dvoiposoban sa terasom lift (176 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

132.060 €

Medijana: 126.232 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.217 €/m²

Medijana: 2.165 €/m²

Raspon cena

79.900 – 210.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.918 €/m² Najskuplje: 2.735 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.311 €/m² +20% · 16 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.311 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 16 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.071 € i površinom oko 53,8 m².

Centar 2.735 €/m² +43% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.735 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 178.133 € i površinom oko 65,2 m².

Pantelej(Niš) 2.088 €/m² +9% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.088 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 117.697 € i površinom oko 56,6 m².

Palilula 1.922 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.922 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 128.359 € i površinom oko 71,1 m².

Mokranjčeva 1.918 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.918 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 125.148 € i površinom oko 65,3 m².

Palilulska Pijaca 2.298 €/m² +20% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.298 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.235 € i površinom oko 58,6 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.232 € (prosek 132.060 €) i medijanu od 2.165 €/m² (prosek 2.217 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +71%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +32%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +5%	2.118 €	43
Niš trenutni	126.232 €	2.165 €	2.217 €	176
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -6%	1.987 €	22

Za dvoiposoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.060 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.217 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 210.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za dvoiposoban stan (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 45% (oko 313.206 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

45%

Pros. iznos

313.206 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (75%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 75%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (77%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (1%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 16%

50 – 70 m² 68 ogl. · 77%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (59% ponude, prosečno 2.200 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (36 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (52 oglasa, prosek 2.200 €/m²).

Dvosoban stan 2.241 €/m² · 36 ogl. · 41%

Dvoiposoban stan 2.200 €/m² · 52 ogl. · 59%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (55%), Uknjiženo (30%), Garaža (24%), Novogradnja (2%).

Lift 88 od 88 ogl. · 100%

Terasa 88 od 88 ogl. · 100%

Parking mesto 48 od 88 ogl. · 55%

Uknjiženo 26 od 88 ogl. · 30%

Garaža 21 od 88 ogl. · 24%

Novogradnja 2 od 88 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvoiposoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Nišu iznosi 132.060 € (medijana 126.232 €). Raspon u uzorku od 88 oglasa je od 79.900 do 210.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Nišu iznosi oko 2.217 €/m², a medijana 2.165 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za dvoiposoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (16 oglasa, prosečno 2.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.311 €/m²), Centar (2.735 €/m²), Pantelej(Niš) (2.088 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 45%, odnosno oko 313.206 €.