stanovi Nis bulevar lift (58 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

167.852 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.258 €/m²

Medijana: 2.214 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Duvanište, Medijana i dr..

Najjeftinije: 2.143 €/m² Najskuplje: 2.515 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.515 €/m² +17% · 14 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.515 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.257 € i površinom oko 81,7 m².

Duvanište 2.378 €/m² +11% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.378 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.307 € i površinom oko 57,3 m².

Medijana 2.143 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.143 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.750 € i površinom oko 64,6 m².

Bulevar Nemanjića 2.206 €/m² +3% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.206 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.463 € i površinom oko 85,8 m².

Gradska Bolnica 2.248 €/m² +5% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.248 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.700 € i površinom oko 63,3 m².

Crveni Pevac 2.182 €/m² +2% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.182 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.233 € i površinom oko 86,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 167.852 €) i medijanu od 2.214 €/m² (prosek 2.258 €/m²) - skuplje od Beograd (3.706 €/m²) i Novi Sad (2.818 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	279.000 €	3.706 € +67%	4.104 €	1.847
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +27%	2.700 €	1.689
Pančevo	146.359 €	2.223 € 0%	2.134 €	50
Niš trenutni	155.000 €	2.214 €	2.258 €	58
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -8%	1.995 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.852 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.258 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 39.288 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

39.288 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 18%

50 – 70 m² 17 ogl. · 33%

70 – 100 m² 17 ogl. · 33%

100 – 150 m² 6 ogl. · 12%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.306 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.534 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.193 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.346 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.306 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.718 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.534 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.193 €/m² · 6 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.346 €/m² · 7 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.306 €/m² · 17 ogl. · 35%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.718 €/m² · 7 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (90%), Parking mesto (75%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (31%), Garaža (18%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 46 od 51 ogl. · 90%

Parking mesto 38 od 51 ogl. · 75%

Uknjiženo 22 od 51 ogl. · 43%

Novogradnja 16 od 51 ogl. · 31%

Garaža 9 od 51 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 167.852 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.258 €/m², a medijana 2.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (14 oglasa, prosečno 2.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.515 €/m²), Duvanište (2.378 €/m²), Medijana (2.143 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 39.288 €.