stanovi kuci Nis u poslednjih 3 dana (364 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.432 €

Medijana: 134.501 €

Prosečna površina

86,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 2.021 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledena Stena, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.873 €/m² Najskuplje: 2.384 €/m²

Ledena Stena 1.935 €/m² +3% · 17 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.935 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 116.105 € i površinom oko 63,1 m².

Centar 2.384 €/m² +27% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.384 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 172.066 € i površinom oko 81,5 m².

Pantelej(Niš) 2.026 €/m² +8% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.026 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.514 € i površinom oko 58,8 m².

Palilula 1.932 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.932 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.961 € i površinom oko 71,8 m².

Durlan 1.873 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.873 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 113.575 € i površinom oko 63,2 m².

Crveni Pevac 1.991 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.991 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 127.500 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 134.501 € (prosek 148.432 €) i medijanu od 2.021 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +51%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +39%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +4%	2.040 €	68
Niš trenutni	134.501 €	2.021 €	1.952 €	364

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 364 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.432 €, prosečna površina 86,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 364 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan / kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.710 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.710 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (46%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 46%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.031 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.938 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.153 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.171 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.087 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.031 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.788 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.458 €/m²).

Jednosoban stan 1.938 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.153 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.171 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.087 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.031 €/m² · 24 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.788 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.458 €/m² · 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (77%), Lift (59%), Uknjiženo (50%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 148.432 € (medijana 134.501 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 2.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 521 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 364 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Ledena Stena (17 oglasa, prosečno 1.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledena Stena (1.935 €/m²), Centar (2.384 €/m²), Pantelej(Niš) (2.026 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.710 €.