stanovi kuci Nis do treceg sprata (453 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

172.014 €

Medijana: 147.745 €

Prosečna površina

123,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.752 €/m²

Medijana: 1.999 €/m²

Raspon cena

42.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 2.219 €/m²

Centar 2.219 €/m² +40% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.219 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 236.367 € i površinom oko 124,9 m².

Palilula 1.701 €/m² +7% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.701 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 130.961 € i površinom oko 93,8 m².

Durlan 1.838 €/m² +16% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.838 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 157.528 € i površinom oko 91,8 m².

Kalač Brdo 1.585 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.648 € i površinom oko 112,4 m².

Mokranjčeva 2.013 €/m² +27% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.013 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.255 € i površinom oko 65,8 m².

Trošarina 1.766 €/m² +11% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.766 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 153.408 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 147.745 € (prosek 172.014 €) i medijanu od 1.999 €/m² (prosek 1.752 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +67%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +40%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +4%	2.014 €	60
Niš trenutni	147.745 €	1.999 €	1.752 €	841

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 841 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.014 €, prosečna površina 123,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.752 €/m². Raspon cena kreće se od 42.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.102 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.102 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (25% ponude, prosečno 1.334 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.111 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.107 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.188 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.025 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.688 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosek 1.334 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.111 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.107 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.188 €/m² · 13 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.025 €/m² · 18 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.688 €/m² · 15 ogl. · 17%

Četverosoban stan 1.334 €/m² · 22 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parking mesto (55%), Lift (45%), Uknjiženo (44%), Garaža (11%), Novogradnja (4%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 172.014 € (medijana 147.745 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.752 €/m², a medijana 1.999 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 350 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 841 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 123,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 2.219 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.219 €/m²), Palilula (1.701 €/m²), Durlan (1.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.102 €.