stanovi do 120900 evra Beograd uknjizen ne prizemlje (95 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

93.385 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

47,3 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.266 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.696 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaluđerica, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 710 €/m² Najskuplje: 3.053 €/m²

Mirijevo 2.500 €/m² +252% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.500 €/m² - 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.709 € i površinom oko 43,1 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +160% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.708 € i površinom oko 48,5 m².

Sremčica 710 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 36.163 € i površinom oko 45,7 m².

Karaburma 3.053 €/m² +330% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.053 €/m² - 330% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.700 € i površinom oko 35,4 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +172% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +76% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 93.385 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.266 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.825 €	2.840 € +23%	2.835 €	1.701
Beograd trenutni	100.000 €	2.312 €	2.266 €	95
Pančevo	146.359 €	2.229 € -4%	2.150 €	51
Niš	120.000 €	2.057 € -11%	2.081 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -12%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.385 €, prosečna površina 47,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.266 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.696 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.221 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.221 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (49%).

do 100.000 € 48 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 49%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 17 ogl. · 18%

30 – 50 m² 46 ogl. · 48%

50 – 70 m² 23 ogl. · 24%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.181 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.035 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.029 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.528 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 2.181 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.756 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 1.596 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.278 €/m²).

Garsonjera 3.035 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 3.029 €/m² · 19 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.528 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.181 €/m² · 43 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.756 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.596 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.278 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (62%), Parking mesto (38%), Lift (24%), Novogradnja (14%), Garaža (12%).

Uknjiženo 95 od 95 ogl. · 100%

Terasa 59 od 95 ogl. · 62%

Parking mesto 36 od 95 ogl. · 38%

Lift 23 od 95 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 93.385 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 1.750 do 120.696 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.266 €/m², a medijana 2.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 95 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,3 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.500 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.500 €/m²), Kaluđerica (1.844 €/m²), Sremčica (710 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.221 €.