stanovi Beogradu zvezdara sa terasom uknjizen (102 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

255.542 €

Medijana: 222.100 €

Prosečna površina

82,1 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.146 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.469 €/m² Najskuplje: 4.140 €/m²

Mirijevo 2.469 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.961 € i površinom oko 70,4 m².

Zvezdara 3.338 €/m² +35% · 15 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.338 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.619 € i površinom oko 81,2 m².

Đeram 3.672 €/m² +49% · 7 ogl.

Đeram ima prosečno 3.672 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.571 € i površinom oko 93,3 m².

Lion 3.423 €/m² +39% · 7 ogl.

Lion ima prosečno 3.423 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.414 € i površinom oko 91,7 m².

Crveni Krst 4.140 €/m² +68% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.140 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 379.750 € i površinom oko 92,3 m².

Djeram 3.573 €/m² +45% · 3 ogl.

Djeram ima prosečno 3.573 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.500 € i površinom oko 104,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 222.100 € (prosek 255.542 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.146 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	222.100 €	3.070 €	3.146 €	102
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -5%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -23%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.542 €, prosečna površina 82,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.146 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.811 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.811 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.231 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.313 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.043 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.123 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.231 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.213 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.770 €/m²).

Jednosoban stan 4.313 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.023 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.043 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.123 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.231 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.213 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.770 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (63%), Garaža (42%), Novogradnja (32%), Parking mesto (20%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 255.542 € (medijana 222.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.146 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.631 do 4.743 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,1 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (30 oglasa, prosečno 2.469 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.469 €/m²), Zvezdara (3.338 €/m²), Đeram (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.811 €.