stanovi Beogradu do 120000 evra sa slikom ne prizemlje ne potkrovlje uknjizen (94 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.661 €

Medijana: 102.000 €

Prosečna površina

47,9 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.288 €/m²

Medijana: 2.380 €/m²

Raspon cena

1.735 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 876 €/m² Najskuplje: 3.235 €/m²

Mirijevo 2.702 €/m² +208% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.702 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.782 € i površinom oko 41,1 m².

Sremčica 876 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 876 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 44.705 € i površinom oko 46,4 m².

Kaluđerica 1.813 €/m² +107% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Karaburma 3.235 €/m² +269% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.235 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.450 € i površinom oko 32,5 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +120% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +43% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 102.000 € (prosek 94.661 €) i medijanu od 2.380 €/m² (prosek 2.288 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.170 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +25%	2.972 €	1.677
Beograd trenutni	102.000 €	2.380 €	2.288 €	94
Pančevo	139.793 €	2.249 € -6%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -9%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -16%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.661 €, prosečna površina 47,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.288 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.772 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.772 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (50%).

do 100.000 € 47 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 50%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 15 ogl. · 16%

30 – 50 m² 46 ogl. · 49%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 2.133 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.524 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.179 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.825 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 2.133 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.582 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 1.486 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 3.524 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.179 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.825 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.133 €/m² · 45 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 1.582 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.486 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (38%), Lift (24%), Novogradnja (15%), Garaža (10%).

Uknjiženo 94 od 94 ogl. · 100%

Terasa 54 od 94 ogl. · 57%

Parking mesto 36 od 94 ogl. · 38%

Lift 23 od 94 ogl. · 24%

Novogradnja 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 9 od 94 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.661 € (medijana 102.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 1.735 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.288 €/m², a medijana 2.380 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 47,9 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.702 €/m²), Sremčica (876 €/m²), Kaluđerica (1.813 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.772 €.