Stanovi Beograd oko 300 evra sa terasom

743 oglasa · pros. 1.132 €/mes. · med. 975 €/mes. · 16 €/m² (med. 16 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Bele Vode | Izdavanje · 22m² · 300€

Bele Vode, namešten stan 22m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Mali stan 22m2 sa terasom, kompletno namešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice autobusa 51. Niski komunalni toškovi, etažno... više

300€/mesečno (13 €/m²)

1.0 soba
22m²
.sprat

Garsonjera, Beograd - Rvati | Izdavanje · 29m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE! GARSONJERA 29m², I sprat, Obrenovac - 300€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno opremljena garsonjera površine 29 m², smeštena na prvom spratu stambene zgrade novije gradnje. Garsonjera je veoma funkcionalnog... više

300€/mesečno (10 €/m²)

Garsonjera
29m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd | Izdavanje · 46m² · 300€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Dvosoban stan 46m², II sprat, Obrenovac - 300€

Obrenovac, Beograd

Izdaje se potpuno nenamesten dvosoban stan od 46 m², koji se nalazi u centru grada. Stan se nalazi na drugom spratu stambene zgrade i sastoji... više

300€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
46m²
.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Batajnica | Izdavanje · 40m² · 320€

Stan Novo

Zemun, Batajnica, Stanka Tišme, 1.0, 40m2, 320 EUR

Batajnica, Beograd

Kompletno namešten stan u mirnom delu Batajnice. Useljiv od 10.10. Zajednicki parking ispred zgrade. Depozit u visini jedne kirije. GREJANJE... više

320€/mesečno (8 €/m²)

1 soba
40m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Izdavanje · 83m² · 320€

Stan Novo

IZDAVANJE!!! Trosoban stan 83m², II sprat, Obrenovac - 320€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Izdaje se funkcionalan porodični stan, površine 83m², na II spratu stambene zgrade u Obrenovcu. Struktura stana: ulazni hodnik, prostran dnevni... više

320€/mesečno (3 €/m²)

3.0 soba
83m²
2/4 spratova

Stan

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

2.0, Gornji grad, Cara Dušana, 63m2, 2/3, TA, terasa Dvosoban, namešten stan na 2. spratu u zgradi bez lifta. Depozit u visini jedne mesečne... više

400€/mesečno (6 €/m²)

2.0 soba
63m²
2/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Ledine | Izdavanje · 39m² · 400€

Stan Novo

Ledine, 1.5, parking

Ledine, Surčin, Beograd

Beograd, Surčin, Aerodromski put, jednoiposoban stan, 39m2, terasa, I/2, EG, KTV, namešten, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1.5 soba
39m²
1.sprat

Stan

IZDAVANJE, JEDNOSOBAN STAN, VOJVODE VLAHOVICA

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

Izdaje se lepo ureden, jednosoban stan, površine 38m2, u zgradi novije gradnje iz 2016. godine, u naselju Vojvode Vlahovica. Stan se nalazi... više

400€/mesečno (10 €/m²)

1 soba
38m²
1.sprat

Stan

Odličan LUX stan kompletno opremljen

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Odličan dvosoban stan u Kaluđerici, Grocka, dostupan za izdavanje na duži vremenski period. Stan se nalazi na prvom spratu manje stambene zgrade,... više

400€/mesečno (5 €/m²)

2.0 soba
73m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Železnik | Izdavanje · 67m² · 400€

Stan Novo

Čukarica, Železnik, Vlade Aksentijevića, 3.0, 67m2, 400 EUR

Železnik, Beograd

Funkcionalan, održavan stan, potpuno opremljen, poseduje dve spavaće sobe, grejanje pomoću norveških radijatora, slobodan parking oko zgrade.... više

400€/mesečno (5 €/m²)

3 soba
67m²
2.sprat

Stan Novo

Surčin, Ledine, Puškinova, 1.5, 47m2, 400EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133681, I/III, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Izadje se jednoiposoban stan,na prvom spratu... više

400€/mesečno (8 €/m²)

2 soba
47m²
1/3 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Izdavanje · 43m² · 400€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN U MIRIJEVU

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Izdaje se stan u samom centru Mirijeva. Stan se nalazi u prizemlju i poseduje zaseban, ogradjen privatni ulaz kojem iskljucivo stanari ovog... više

400€/mesečno (9 €/m²)

2.5 soba
43m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.132 € /mes.

Medijana: 975 €/mes.

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

490 – 4.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Beograd Na Vodi 22 €/m² +57% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.515 €/mes. i površinom oko 69,9 m².

Dorćol 19 €/m² +36% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 68,6 m².

Crveni Krst 16 €/m² +14% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Banovo Brdo 14 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 90,4 m².

Slavija 17 €/m² +21% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 870 €/mes. i površinom oko 51,3 m².

Južni Bulevar 16 €/m² +14% · 4 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 825 €/mes. i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 975 €/mes. (prosek 1.132 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 16 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	975 € /mes.	16 €	16 €	743
Novi Sad	470 € /mes.	10 € -38%	11 €	220
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -44%	9 €	20
Niš	350 € /mes.	7 € -56%	7 €	373

Za stan (Beograd) trenutno imamo 743 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.132 €/mesečno, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 490 – 4.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 743 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

U Beograd je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 96 €/mes.).

Sniženih oglasa

7/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

96 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 37 ogl. · 37%

1.000 – 1.500 €/mes. 23 ogl. · 23%

iznad 1.500 €/mes. 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 17 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 14 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 17 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 17 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 17 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 16 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 14 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Novogradnja (64%), Garaža (38%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 1.132 €/mesečno, a medijana 975 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 490 do 4.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 16 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 30 €/m².

Trenutno imamo 743 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 743 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.132 €/mesečno (medijana 975 €/mesečno), prosečna površina 73,8 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (22 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Crveni Krst (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (37%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 17 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 17 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 17 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 17 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 16 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 96 €/mesečno.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.515 €/mes. i površinom oko 69,9 m². Dorćol ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.257 €/mes. i površinom oko 68,6 m². Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 55,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 16 €/m², prosek 16 €/m², 743 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 11 €/m², 220 oglasa), Kragujevac (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 20 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 373 oglasa).