Dvosoban stan, Železnik · 55m² · 350€

namešten, mesečno plaćanje, stan u Zelezniku ID#5823

Novo 10

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.0

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.0

Cena: 350€ /mesečno

Površina: 55 m² (6 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Etažno

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 1510345

Opis

U neposrednoj blizini okretnice autobusa 58,88, u novijoj zgradi, stan koji je kompletno opremljen belom tehnikom i nameštajem. Od prostorija ima hodnik, dnevnu sobu povezanu sa kuhinjom i trpezarijom , spavaću sobu,kupatilo i terasu. Stan je u prizemlju, i sa terase ima izlaz u sopstveo dvorište od tridesetak kvadrata, koje pripada samo tom stanu. Grejanje je etažno, na struju( kotao i radijatori)
Stan je pogodan za život jedne osobe ili para bez kućnih ljubimaca. Nije za više terenskih radnika, Ugovor je na godinu dana, obavezan depozit u visini mesečnog zakupa i agencijska provizija, u visini 50% jednog zakupa.
Kontakt agenta: 0637791095 ... Prikaži broj Danijela
Cena:350eur

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Železnik, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 350 € Prosek: 1.598 € · -78% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -71% (ispod medijane)

350 € Prosek · Medijana 5.000 €

Cena / m²: 6 €/m² Prosek: 16 €/m² · -63% (ispod proseka)
Medijana: 15 €/m² · -60% (ispod medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 32 €/m²

Prosečna cena

1.598 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

350 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Železniku, Čukarici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 25 €/m²

Kalenić 18 €/m² +38% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.363 €/mes. i površinom oko 136,9 m².

Dorćol 18 €/m² +38% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.270 €/mes. i površinom oko 73,6 m².

Dedinje 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 169,0 m².

Andrićev Venac 25 €/m² +92% · 3 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 25 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 3.757 €/mes. i površinom oko 150,0 m².

Hram 23 €/m² +77% · 3 ogl.

Hram ima prosečno 23 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 2.800 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Blok 65 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.767 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.598 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (13 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	763
Novi Sad	750 € /mes.	13 € -13%	13 €	143
Niš	500 € /mes.	9 € -40%	9 €	395
Kragujevac	365 € /mes.	8 € -47%	8 €	10

Za stan (Železniku, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 763 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.598 €/mesečno, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 350 – 5.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Železniku, Čukarici, Beogradu (ukupno 763 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Železniku, Čukarici, Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 216 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

216 €

U Železniku, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (34%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (31%), iznad 1.500 €/mes. (34%).

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 31 ogl. · 31%

iznad 1.500 €/mes. 34 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Železniku, Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Železniku, Čukarici, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 18 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 19 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 13 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 15 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 16 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 18 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 12 €/m²).

Jednoiposoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 19 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 13 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 15 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 16 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 18 €/m² · 29 ogl. · 31%

Petosoban stan 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Železniku, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (63%), Garaža (25%), Novogradnja (22%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (17%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 99 ogl. · 22%

Parking mesto 20 od 99 ogl. · 20%

Uknjiženo 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Železniku, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 350 €/mesečno - ispod proseka tržišta (78%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.598 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 350 do 5.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 6 €/m² - ispod proseka tržišta (63%). Prosek za stan u Železniku, Čukarici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Železniku, Čukarici, Beogradu iznosi 1.598 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 350 do 5.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Železniku, Čukarici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 32 €/m².

Trenutno je aktivno 763 oglasa za stan u Železniku, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.