stanovi Beograd od 700e po m2 do 1900 po m2 (213 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

150.826 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.619 €/m²

Medijana: 1.699 €/m²

Raspon cena

51.000 – 495.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.333 €/m² Najskuplje: 1.774 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.542 €/m² +16% · 14 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.542 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.505 € i površinom oko 95,9 m².

Mirijevo 1.729 €/m² +30% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.729 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.890 € i površinom oko 84,3 m².

Kaludjerica 1.663 €/m² +25% · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.663 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.938 € i površinom oko 81,0 m².

Kaluđerica 1.774 €/m² +33% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.774 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.950 € i površinom oko 83,4 m².

Rvati 1.762 €/m² +32% · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.762 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 141.028 € i površinom oko 81,8 m².

Zemun Polje 1.333 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.333 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 83,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 150.826 €) i medijanu od 1.699 €/m² (prosek 1.619 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +74%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +32%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € +23%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +18%	1.959 €	24
Beograd trenutni	140.000 €	1.699 €	1.619 €	213

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 213 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.826 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.619 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 495.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 213 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.636 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (38% ponude, prosečno 1.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.623 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.547 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 1.565 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.475 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 1.667 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.500 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.678 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 1.569 €/m²).

Jednosoban stan 1.623 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 1.547 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.565 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.475 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.667 €/m² · 35 ogl. · 38%

Troiposoban stan 1.500 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.678 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 1.569 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Lift (10%), Garaža (3%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 150.826 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 51.000 do 495.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.619 €/m², a medijana 1.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 1.896 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 213 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (14 oglasa, prosečno 1.542 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.542 €/m²), Mirijevo (1.729 €/m²), Kaludjerica (1.663 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.636 €.