stanovi Beograd od 100000 do 150000 eura sa terasom hitno ne prizemlje (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.944 €

Medijana: 126.500 €

Prosečna površina

56,2 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.489 €/m²

Medijana: 2.329 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 2.796 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.640 € i površinom oko 59,8 m².

Karaburma 2.772 €/m² +56% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.772 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.714 € i površinom oko 50,6 m².

Žarkovo 2.172 €/m² +22% · 7 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.172 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.814 € i površinom oko 63,3 m².

Kaluđerica 1.844 €/m² +4% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.844 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.800 € i površinom oko 77,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.779 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.720 € i površinom oko 73,6 m².

Mirijevo 2.796 €/m² +57% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.796 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.125 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.500 € (prosek 126.944 €) i medijanu od 2.329 €/m² (prosek 2.489 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +25%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +1%	2.377 €	664
Beograd trenutni	126.500 €	2.329 €	2.489 €	142
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -13%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.944 €, prosečna površina 56,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.489 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.458 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.458 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.590 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.886 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.385 €/m²), dvosoban stan (44 oglasa, prosek 2.590 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.053 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 1.919 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.582 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.559 €/m²).

Jednosoban stan 3.886 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.385 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.590 €/m² · 44 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 2.053 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.919 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.582 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.559 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (45%), Novogradnja (25%), Lift (23%), Garaža (10%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Lift 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 126.944 € (medijana 126.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.489 €/m², a medijana 2.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.200 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,2 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (2.772 €/m²), Žarkovo (2.172 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.458 €.