stanovi Beograd na poslednjem spratu sa terasom lift uknjizen (438 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346.710 €

Medijana: 298.625 €

Prosečna površina

88,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.827 €/m²

Medijana: 3.442 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 7.044 €/m²

Beograd Na Vodi 6.759 €/m² +167% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.759 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 810.000 € i površinom oko 115,2 m².

Mirijevo 2.673 €/m² +6% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.673 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.338 € i površinom oko 78,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Slavija 7.044 €/m² +178% · 4 ogl.

Slavija ima prosečno 7.044 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 871.218 € i površinom oko 118,0 m².

Crveni Krst 4.527 €/m² +79% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.527 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.400 € i površinom oko 103,8 m².

Blok 67A, A Blok 4.204 €/m² +66% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 4.204 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 360.500 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 298.625 € (prosek 346.710 €) i medijanu od 3.442 €/m² (prosek 3.827 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.625 €	3.442 €	3.827 €	438
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -25%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -35%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -41%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -42%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.710 €, prosečna površina 88,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.827 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 438 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.514 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.514 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 4.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.351 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.629 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 4.071 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 3.943 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.905 €/m²).

Jednosoban stan 4.351 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.629 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.071 €/m² · 36 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.943 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 2.905 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (44%), Garaža (35%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 346.710 € (medijana 298.625 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.827 €/m², a medijana 3.442 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 438 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,6 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 6.759 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.759 €/m²), Mirijevo (2.673 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.514 €.