stanovi Beograd lokacija zemun (33 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

222.214 €

Medijana: 199.122 €

Prosečna površina

65,9 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

3.559 €/m²

Medijana: 3.845 €/m²

Raspon cena

100.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 3.348 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 3.348 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.348 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.257 € i površinom oko 78,4 m².

Centar 4.345 €/m² +30% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +26% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Zemun (Kej) 4.061 €/m² +21% · 2 ogl.

Zemun (Kej) ima prosečno 4.061 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 407.500 € i površinom oko 102,0 m².

Zemun-Centar 3.787 €/m² +13% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.787 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.500 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.122 € (prosek 222.214 €) i medijanu od 3.845 €/m² (prosek 3.559 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.122 €	3.845 €	3.559 €	33
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -28%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -42%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -47%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -51%	1.850 €	662

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.214 €, prosečna površina 65,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.559 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 15% oglasa za stan (5 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.900 €).

Sniženih oglasa

15%

5/33

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.900 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 30%

50 – 70 m² 12 ogl. · 36%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosečno 3.777 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.285 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 3.777 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.558 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 2.750 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.647 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.285 €/m² · 4 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.777 €/m² · 15 ogl. · 48%

Trosoban stan 3.558 €/m² · 6 ogl. · 19%

Četverosoban stan 2.750 €/m² · 2 ogl. · 6%

Petosoban stan 2.647 €/m² · 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Terasa (52%), Lift (27%), Parking mesto (21%), Novogradnja (21%), Garaža (6%).

Uknjiženo 18 od 33 ogl. · 55%

Terasa 17 od 33 ogl. · 52%

Lift 9 od 33 ogl. · 27%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Novogradnja 7 od 33 ogl. · 21%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 222.214 € (medijana 199.122 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 100.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.559 €/m², a medijana 3.845 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.538 do 4.423 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,9 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (5 oglasa, prosečno 3.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.348 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Ćukovac (4.230 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.900 €.