Beograd zemun trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 233.072 € · med. 206.085 € · 3.123 €/m² (med. 3.083 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zemunske kapije | Prodaja · 68m² · 280.000€

Zemunske kapije - Šumadijska 68kvm, namešten

Zemunske kapije, Zemun, Beograd

Trosoban stan u novom kompleksu Zemunske kapije, u zgradi iz 2020. godine. Zgrada sa sva lifta. Stan sunčan, sa divnim pogledom na park i fontane,... više

280.000€ (4 117 €/m²)

3 soba
68m²
1/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zemun Polje | Prodaja · 57m² · 102.500€

Stan Novo

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 57m2, 102500 EUR

Zemun Polje, Beograd

Nov, neuseljavan stan. Odlično iskorišćen prostor, mali hodnik, veliki dnevni boravak u čijem sklopu je kuhinja, dve spavaće sobe, prostrano... više

102.500€ (1 798 €/m²)

3 soba
57m²
1/1 spratova

Stan

Zemun - Tošin bunar, 71m2 + GARAŽA

Tošin Bunar, Zemun, Beograd

Zemun - Tošin bunar 3.0, 71m2 (lođa), 3/8, CG, lift, telefon, interfon, garaža Na prodaju trosoban stan koji spaja mir, komfor i kvalitet... više

295.000€ (4 154 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Sava Kovačević | Prodaja · 87m² · 165.000€

Stan Novo

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca, 87m2

Sava Kovačević, Zemun, Beograd

Zemun, Save Kovačevića - Milana Uzelca 3.0, 87m2 (terasa 5m2), 1/2, EG/gas i struja, klima, telefon, interfon, KATV, internet Prodaje se izuzetno... više

165.000€ (1 896 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Pregrevica | Prodaja · 102m² · 500.000€

Stan Novo

ZEMUN PREGREVICA 102m2 , T , 500000e

Pregrevica, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe... više

500.000€ (4 901 €/m²)

3 soba
102m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Zemun (gornji Grad) | Prodaja · 49m² · 170.000€

Stan Novo

Zemun, Ugrinovačka, Dragana Rakića, 3.0, 49m2, 170000EUR

Zemun (gornji Grad), Beograd

Agencijski ID: 134663, VPR/III, uknjizen, parking. Na prodaju uknjizen, lep stan na jednoj od najlepsih lpkacija Zemuna u zatvorenom naselju... više

170.000€ (3 469 €/m²)

3 soba
49m²

Stan

Zemun, Zemun polje, Jeremije Stanojevića, 2.5, 67m2, 89000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan u prizemlju male zgrade. Odlično iskorišćen prostor. Veliki dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, hodnik, kupatilo,... više

89.000€ (1 328 €/m²)

3 soba
67m²

Stan

Zemun, dvoiposoban stan, lux ID#1643

Cara Dušana, Zemun, Beograd

Moderan stan u Zemunu koji će postati vaš lični raj! Sveukupna površina: 68 m² Karakteristike stana-struktura : * Hodnik 7,46m2 * Dnevni boravak... više

203.670€ (2 995 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/4 spratova

Stan

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5760

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan Novo

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana, 79m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan... više

244.000€ (3 088 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

233.072 €

Medijana: 206.085 €

Prosečna površina

73,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

3.123 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cena

89.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Zemun (Novi Grad), Centar i dr..

Najjeftinije: 1.563 €/m² Najskuplje: 3.574 €/m²

Gornji Grad 3.133 €/m² +100% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) 3.574 €/m² +129% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.511 €/m² +125% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.491 €/m² +123% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.491 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.500 € i površinom oko 66,5 m².

Zemun Polje 1.563 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.563 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 206.085 € (prosek 233.072 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosek 3.123 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	206.085 €	3.083 €	3.123 €	25
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -9%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -28%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -32%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -34%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Zemun, Beograd) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.072 €, prosečna površina 73,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.123 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zemun, Beograd je 36% oglasa za trosoban stan, stan (9 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.419 €).

Sniženih oglasa

36%

9/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.419 €

U Zemun, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 10 ogl. · 40%

70 – 100 m² 12 ogl. · 48%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (56%), Lift (40%), Parking mesto (36%), Garaža (32%), Novogradnja (28%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Uknjiženo 14 od 25 ogl. · 56%

Lift 10 od 25 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 25 ogl. · 36%

Garaža 8 od 25 ogl. · 32%

Novogradnja 7 od 25 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi 233.072 €, a medijana 206.085 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 500.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd iznosi oko 3.123 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 4.901 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,8 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.072 € (medijana 206.085 €), prosečna površina 73,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Gornji Grad (4 oglasa, prosečno 3.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (3.133 €/m²), Zemun (Novi Grad) (3.574 €/m²), Centar (3.511 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 36% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.419 €.

Gornji Grad ima prosečno 3.133 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.938 € i površinom oko 84,5 m². Zemun (Novi Grad) ima prosečno 3.574 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 212.450 € i površinom oko 59,0 m². Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.083 €/m², prosek 3.123 €/m², 25 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).