stanovi Beograd lift (925 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

281.624 €

Medijana: 263.500 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.812 €/m²

Medijana: 3.685 €/m²

Raspon cena

75.900 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.060 €/m²

Centar 4.875 €/m² +93% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.875 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 353.181 € i površinom oko 71,5 m².

Mirijevo 2.639 €/m² +4% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.639 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.268 € i površinom oko 54,1 m².

Lekino Brdo 4.446 €/m² +76% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.446 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 295.369 € i površinom oko 68,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Dorcol 5.060 €/m² +100% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.060 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 307.950 € i površinom oko 62,8 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +60% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 263.500 € (prosek 281.624 €) i medijanu od 3.685 €/m² (prosek 3.812 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	263.500 €	3.685 €	3.812 €	925
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -25%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -40%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -43%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -44%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 925 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 281.624 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.812 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 925 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.930 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.930 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 3.866 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.609 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.079 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 3.866 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.831 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.980 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.277 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.445 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.345 €/m²).

Jednosoban stan 3.609 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 5.079 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.866 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 3.831 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.980 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.277 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.445 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.345 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (82%), Terasa (78%), Garaža (24%), Parking mesto (21%), Novogradnja (10%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 281.624 € (medijana 263.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.812 €/m², a medijana 3.685 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 925 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.875 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.875 €/m²), Mirijevo (2.639 €/m²), Lekino Brdo (4.446 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.930 €.