stanovi Beograd izgradnji novi (135 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

183.332 €

Medijana: 117.475 €

Prosečna površina

65,0 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.534 €/m²

Medijana: 1.942 €/m²

Raspon cena

1.735 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Blok 67A, A Blok i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +68% · 38 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 38 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.597 € i površinom oko 44,1 m².

Mirijevo 2.173 €/m² +97% · 18 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.173 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.729 € i površinom oko 61,8 m².

Blok 67A, A Blok 3.792 €/m² +244% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.792 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.963 € i površinom oko 119,5 m².

Sremčica 1.103 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.103 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 55.561 € i površinom oko 48,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.956 €/m² +259% · 3 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.956 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.847 € i površinom oko 57,7 m².

Bežanijska Kosa I 3.351 €/m² +204% · 3 ogl.

Bežanijska Kosa I ima prosečno 3.351 €/m² - 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 245.582 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 117.475 € (prosek 183.332 €) i medijanu od 1.942 €/m² (prosek 2.534 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +49%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +16%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +8%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +7%	2.128 €	671
Beograd trenutni	117.475 €	1.942 €	2.534 €	135

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 135 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.332 €, prosečna površina 65,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.534 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 135 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 294.590 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

294.590 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.054 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.123 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.054 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.415 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.935 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.396 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.678 €/m²).

Jednosoban stan 2.123 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.054 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.415 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.935 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 3.396 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 3.678 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Parking mesto (51%), Lift (37%), Novogradnja (32%), Uknjiženo (25%), Garaža (17%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 183.332 € (medijana 117.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.534 €/m², a medijana 1.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.756 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 135 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 65,0 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (38 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.173 €/m²), Blok 67A, A Blok (3.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 294.590 €.