stanovi Beograd do sa svakom (283 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

321.760 €

Medijana: 267.500 €

Prosečna površina

82,9 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.858 €/m²

Medijana: 3.856 €/m²

Raspon cena

64.900 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 3.041 €/m² Najskuplje: 5.628 €/m²

Beograd Na Vodi 5.628 €/m² +85% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.628 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 533.463 € i površinom oko 91,8 m².

Mirijevo 3.061 €/m² +1% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.061 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.885 € i površinom oko 49,4 m².

Ćukovac 4.230 €/m² +39% · 4 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.230 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.329 € i površinom oko 50,5 m².

Lekino Brdo 4.194 €/m² +38% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.194 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.480 € i površinom oko 55,5 m².

Vidikovac 3.571 €/m² +17% · 4 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.571 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 69,8 m².

Banovo Brdo 3.041 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.041 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 267.500 € (prosek 321.760 €) i medijanu od 3.856 €/m² (prosek 3.858 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.500 €	3.856 €	3.858 €	283
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -28%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -41%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -48%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -48%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.760 €, prosečna površina 82,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.858 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.004 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.004 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.594 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.135 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.587 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.594 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.175 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.995 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.442 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.133 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.683 €/m²).

Jednosoban stan 4.135 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.587 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.594 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.175 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.995 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.442 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.133 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 3.683 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (65%), Terasa (59%), Novogradnja (40%), Garaža (34%), Parking mesto (25%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 321.760 € (medijana 267.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.858 €/m², a medijana 3.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,9 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (6 oglasa, prosečno 5.628 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.628 €/m²), Mirijevo (3.061 €/m²), Ćukovac (4.230 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.004 €.