stanovi Beograd do 600000 evra ne prizemlje (1.486 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.741 €

Medijana: 225.938 €

Prosečna površina

80,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.311 €/m²

Medijana: 3.273 €/m²

Raspon cena

42.500 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Bulbulder i dr..

Najjeftinije: 2.454 €/m² Najskuplje: 4.041 €/m²

Mirijevo 2.454 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.454 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.998 € i površinom oko 73,5 m².

Karaburma 2.976 €/m² +21% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.976 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.180 € i površinom oko 59,0 m².

Bulbulder 4.041 €/m² +65% · 4 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.041 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 294.750 € i površinom oko 80,8 m².

Lekino Brdo 3.417 €/m² +39% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.417 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.450 € i površinom oko 70,3 m².

Banovo Brdo 3.004 €/m² +22% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.004 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.648 € i površinom oko 125,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +3% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 225.938 € (prosek 255.741 €) i medijanu od 3.273 €/m² (prosek 3.311 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.938 €	3.273 €	3.311 €	1.486
Novi Sad	159.160 €	2.851 € -13%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -34%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -38%	1.987 €	22

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.741 €, prosečna površina 80,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.311 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.486 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.527 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.438 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.436 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.604 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.438 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.100 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.123 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.619 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 3.052 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.444 €/m²).

Jednosoban stan 3.436 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.604 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.438 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.100 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.123 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.619 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.052 €/m² · 23 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.444 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (79%), Lift (49%), Parking mesto (33%), Garaža (16%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 255.741 € (medijana 225.938 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.311 €/m², a medijana 3.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.684 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.486 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.454 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.454 €/m²), Karaburma (2.976 €/m²), Bulbulder (4.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.527 €.