stanovi Beograd do 300000e (1.238 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

190.271 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 2.967 €/m²

Raspon cena

53.900 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Mirijevo 2.356 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.666 € i površinom oko 64,8 m².

Karaburma 2.741 €/m² +16% · 9 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.741 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.978 € i površinom oko 62,6 m².

Banovo Brdo 3.281 €/m² +39% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.281 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.250 € i površinom oko 64,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +7% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Autokomanda 2.941 €/m² +25% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.941 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 48,0 m².

Braće Jerković 2.530 €/m² +7% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.530 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.711 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 190.271 €) i medijanu od 2.967 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	2.967 €	3.140 €	1.238
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -5%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -24%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -29%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -30%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.238 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.271 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.238 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.946 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.946 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (44%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 3.309 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.626 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.378 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.009 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.952 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.251 €/m²).

Jednosoban stan 3.626 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.378 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.309 €/m² · 37 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 4.009 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.952 €/m² · 24 ogl. · 25%

Četverosoban stan 2.251 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (65%), Lift (44%), Parking mesto (29%), Garaža (11%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 190.271 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 2.967 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 5.537 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.238 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 143,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.356 €/m²), Karaburma (2.741 €/m²), Banovo Brdo (3.281 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.946 €.