stanovi Beograd do .000 e (123 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

342.127 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

88,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.061 €/m²

Medijana: 3.882 €/m²

Raspon cena

68.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.861 €/m² Najskuplje: 5.422 €/m²

Centar 5.098 €/m² +32% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 5.098 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476.042 € i površinom oko 96,3 m².

Dorcol 5.422 €/m² +40% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.422 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.571 € i površinom oko 50,7 m².

Lekino Brdo 4.492 €/m² +16% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.492 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 305.769 € i površinom oko 67,8 m².

Dedinje 3.861 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.861 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633.600 € i površinom oko 160,2 m².

Beograd Na Vodi 5.273 €/m² +37% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.273 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.250 € i površinom oko 72,8 m².

Crveni Krst 4.078 €/m² +6% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.078 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 320.500 € i površinom oko 77,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 342.127 €) i medijanu od 3.882 €/m² (prosek 4.061 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.882 €	4.061 €	123
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -28%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -42%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -46%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -46%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 342.127 €, prosečna površina 88,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.061 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za stan (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.060 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.060 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.105 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.593 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.997 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.818 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.674 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.105 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.496 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 4.065 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.833 €/m²).

Jednosoban stan 4.593 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.997 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 4.818 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 3.674 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.105 €/m² · 30 ogl. · 32%

Troiposoban stan 3.496 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 4.065 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.833 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (73%), Lift (51%), Garaža (34%), Novogradnja (24%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 342.127 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 68.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.061 €/m², a medijana 3.882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 268,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 5.098 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.098 €/m²), Dorcol (5.422 €/m²), Lekino Brdo (4.492 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.060 €.