stanovi Beograd centar do 180000 (223 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.272 €

Medijana: 119.950 €

Prosečna površina

53,0 m²

Medijana: 50,5 m²

Prosečna cena / m²

2.519 €/m²

Medijana: 1.995 €/m²

Raspon cena

1.750 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.394 €/m² Najskuplje: 3.265 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +33% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.811 € i površinom oko 44,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.750 €/m² +26% · 18 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.750 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.426 € i površinom oko 68,0 m².

Rvati 1.394 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Rvati ima prosečno 1.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.058 € i površinom oko 64,7 m².

Voždovac 3.265 €/m² +134% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.265 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.133 € i površinom oko 39,0 m².

Višnjička Banja 2.742 €/m² +97% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.742 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 48,0 m².

Borča 2.305 €/m² +65% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.305 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.333 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 119.950 € (prosek 117.272 €) i medijanu od 1.995 €/m² (prosek 2.519 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +34%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +13%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +1%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € 0%	1.959 €	24
Beograd trenutni	119.950 €	1.995 €	2.519 €	223

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.272 €, prosečna površina 53,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.519 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.697 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.697 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (24%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.372 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.823 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.673 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.887 €/m²), dvosoban stan (40 oglasa, prosek 2.372 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.482 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.076 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.793 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.579 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.738 €/m²).

Garsonjera 5.823 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.673 €/m² · 15 ogl. · 16%

Jednoiposoban stan 1.887 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.372 €/m² · 40 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 2.482 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.076 €/m² · 14 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.793 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.579 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 1.738 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (31%), Lift (24%), Novogradnja (18%), Garaža (4%).

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Lift 24 od 100 ogl. · 24%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 117.272 € (medijana 119.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.519 €/m², a medijana 1.995 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,0 m² (medijana 50,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.750 €/m²), Rvati (1.394 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.697 €.