Stanovi Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

1.737 oglasa · pros. 208.659 € · med. 190.000 € · 2.839 €/m² (med. 2.761 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 160.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 202.928€

Stan Novo

Četvorosoban stan 92.24m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 202.928€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

202.928€ (2 205 €/m²)

4.0 soba
92m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 82.000€

Stan Novo

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Satelit, Novi Sad

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace... više

82.000€ (2 733 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 101m² · 229.200€

Stan Novo

Nov, odličan raspored, fantastičan pogled, povrat PDV-a

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se stan u Petrovaradinu na prestižnoj lokaciji. Nova zgrada, odlični projekti, fantastičan pogled. Upotrebna dozvola. U fazi uknjiženja.... više

229.200€ (2 269 €/m²)

4.0 soba
101m²
Potkrovlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 144.200€

Stan Novo

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 78.000€

Stan Novo

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 57m² · 175.000€

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad, trosoban stan 57 m², Banatić/Železnička stanica

Centar, Novi Sad

Prodaje se trosoban stan u Novom Sadu, u delu grada Banatić, u blizini Železničke stanice. Stan je površine 57 m² i nalazi se na 4. spratu u... više

175.000€ (3 070 €/m²)

3.0 soba
57m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 78m² · 250.000€

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad Centar Lux, trosoban stan 78 m², terasa, lift, uknj

Centar, Novi Sad

Na prodaju je trosoban stan od 78 m² u NOVOM SADU , u centru, na odličnoj lokaciji. Stan se nalazi u novijoj stambenoj zgradi, na 3. spratu... više

250.000€ (3 205 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 87.000€

Stan Novo

**Prodaja stanova Novi Sad, Adice – dvosoban stan 41 m², novogradnja, 1. spr

Adice, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan u Novom Sadu, na Adicama, površine 41 m². Stan se nalazi na 1. spratu u urbanoj vili i deo je modernog kompleksa... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2.0 soba
41m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 76.014€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

76.014€ (1 854 €/m²)

2.0 soba
41m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 77.250€

Stan Novo

Garsonjera na Telepu, Novi Sad, 23 m², 3/5 sprat

Telep, Novi Sad

Na prodaju garsonjera u Novom Sadu, u naselju Telep. Stan se nalazi na 3. spratu zgrade od ukupno 5 spratova, što ga čini praktičnim izborom... više

77.250€ (3 358 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 56m² · 166.860€

Stan Novo

Dvosoban stan 56 m², Železnička stanica, Novi Sad

Železnička stanica (NS), Novi Sad

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u naselju Železnička stanica. Ovaj stan površine 56 m² nalazi se u prizemlju i predstavlja... više

166.860€ (2 979 €/m²)

2.0 soba
56m²
vp.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

208.659 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.761 €/m²

Raspon cena

49.500 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 3.277 €/m²

Centar 3.277 €/m² +56% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 3.277 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.331 € i površinom oko 67,0 m².

Nova Detelinara 2.820 €/m² +35% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.820 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.157 € i površinom oko 77,4 m².

Novo Naselje 2.769 €/m² +32% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.769 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.857 € i površinom oko 68,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.646 €/m² +26% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.646 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.190 € i površinom oko 89,2 m².

Telep 2.096 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.096 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.960 € i površinom oko 157,6 m².

Podbara 3.105 €/m² +48% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.105 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.125 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 208.659 €) i medijanu od 2.761 €/m² (prosek 2.839 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.367 € +22%	3.562 €	1.840
Novi Sad trenutni	190.000 €	2.761 €	2.839 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -19%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -24%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -24%	2.040 €	68

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.737 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.659 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.737 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Novi Sad najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 2.622 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.273 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.150 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.826 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.622 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.979 €/m²).

Jednosoban stan 3.273 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.150 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 2.826 €/m² · 26 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.622 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 1.979 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (66%), Lift (49%), Parking mesto (28%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 208.659 €, a medijana 190.000 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.839 €/m², medijana je 2.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.421 do 5.294 €/m².

Trenutno imamo 1.737 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 273,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.737 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.659 € (medijana 190.000 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 3.277 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.277 €/m²), Nova Detelinara (2.820 €/m²), Novo Naselje (2.769 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.622 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (13 oglasa, prosek 3.273 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.150 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.826 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 2.622 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 1.979 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (49% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (28% oglasa sa tom karakteristikom).

Centar ima prosečno 3.277 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.331 € i površinom oko 67,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.820 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.157 € i površinom oko 77,4 m². Novo Naselje ima prosečno 2.769 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.857 € i površinom oko 68,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.761 €/m², prosek 2.839 €/m², 1.737 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).