stanova Beograd sa terasom lift ne prizemlje do treceg sprata (252 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.040 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

83,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

4.037 €/m²

Medijana: 3.951 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.133.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.135 €/m²

Beograd Na Vodi 5.135 €/m² +103% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.135 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 296.555 € i površinom oko 62,6 m².

Dedinje 4.900 €/m² +94% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.900 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 740.268 € i površinom oko 149,6 m².

Centar 4.787 €/m² +89% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.787 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 439.800 € i površinom oko 96,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Autokomanda 4.275 €/m² +69% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.275 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 338.925 € i površinom oko 79,8 m².

Blok 67A, A Blok 3.792 €/m² +50% · 4 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.792 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 367.963 € i površinom oko 119,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 340.040 €) i medijanu od 3.951 €/m² (prosek 4.037 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	3.951 €	4.037 €	252
Novi Sad	172.350 €	2.804 € -29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -43%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -47%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -47%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 252 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.040 €, prosečna površina 83,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.037 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.133.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 252 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 18.590 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

18.590 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (40% ponude, prosečno 4.036 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.630 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.974 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.488 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 4.036 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 4.620 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 4.144 €/m²).

Jednosoban stan 4.630 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.974 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.708 €/m² · 25 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.488 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.036 €/m² · 38 ogl. · 40%

Četverosoban stan 4.620 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.144 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (66%), Garaža (52%), Novogradnja (38%), Parking mesto (30%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 340.040 € (medijana 279.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.133.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.037 €/m², a medijana 3.951 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.787 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 252 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 5.135 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.135 €/m²), Dedinje (4.900 €/m²), Centar (4.787 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 18.590 €.