stanova Beograd centar stari grad uknjizen (104 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

389.741 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

87,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.587 €/m²

Medijana: 4.441 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 4.318 €/m² Najskuplje: 5.865 €/m²

Centar 4.775 €/m² +11% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 4.775 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 427.732 € i površinom oko 93,2 m².

Stari Grad 4.318 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.318 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 376.000 € i površinom oko 95,3 m².

Dorćol 4.847 €/m² +12% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.847 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 319.700 € i površinom oko 83,4 m².

Studentski Trg 5.865 €/m² +36% · 4 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.865 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 342.975 € i površinom oko 61,5 m².

Terazije 4.795 €/m² +11% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 4.795 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.625 € i površinom oko 50,5 m².

Kalemegdan 5.753 €/m² +33% · 3 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 5.753 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 756.667 € i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 389.741 €) i medijanu od 4.441 €/m² (prosek 4.587 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.735 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	349.000 €	4.441 €	4.587 €	104
Novi Sad	187.000 €	2.735 € -38%	2.817 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € -50%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -53%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -55%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 389.741 €, prosečna površina 87,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.587 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.731 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.731 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.682 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 6.836 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.264 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 5.230 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 4.447 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.631 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 4.682 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.236 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.397 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.980 €/m²).

Garsonjera 6.836 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 5.264 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.230 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.447 €/m² · 17 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.631 €/m² · 4 ogl. · 5%

Trosoban stan 4.682 €/m² · 30 ogl. · 34%

Troiposoban stan 4.236 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 4.397 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.980 €/m² · 5 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (53%), Terasa (51%), Parking mesto (15%), Garaža (3%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 389.741 € (medijana 349.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.587 €/m², a medijana 4.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.640 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 4.775 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.775 €/m²), Stari Grad (4.318 €/m²), Dorćol (4.847 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.731 €.