stanova zvezdara vlasnik sa terasom (144 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

266.157 €

Medijana: 242.500 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.208 €/m²

Medijana: 3.250 €/m²

Raspon cena

83.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 4.106 €/m²

Zvezdara 3.086 €/m² +22% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.086 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.101 € i površinom oko 82,9 m².

Mirijevo 2.526 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.892 € i površinom oko 79,8 m².

Đeram 3.469 €/m² +37% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.469 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.938 € i površinom oko 107,1 m².

Lion 3.200 €/m² +27% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.200 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 108,5 m².

Vukov Spomenik 4.106 €/m² +63% · 5 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.106 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 424.120 € i površinom oko 104,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +39% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.600 € i površinom oko 51,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 242.500 € (prosek 266.157 €) i medijanu od 3.250 €/m² (prosek 3.208 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	242.500 €	3.250 €	3.208 €	144
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -9%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -31%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -36%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 144 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.157 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.208 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 144 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.453 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

12.453 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.948 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.325 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.487 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.133 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.217 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 3.330 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.808 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.948 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.325 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 3.487 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.133 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.217 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.330 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 2.808 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Lift (58%), Novogradnja (45%), Garaža (34%), Parking mesto (18%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 266.157 € (medijana 242.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 83.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.208 €/m², a medijana 3.250 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.262 do 5.100 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 144 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.086 €/m²), Mirijevo (2.526 €/m²), Đeram (3.469 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.453 €.