stanova zvezdara direktno od vlasnika uknjizen ne prizemlje (124 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

265.127 €

Medijana: 236.500 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.236 €/m²

Medijana: 3.225 €/m²

Raspon cena

74.830 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.498 €/m² Najskuplje: 4.140 €/m²

Zvezdara 3.409 €/m² +36% · 19 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.409 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.504 € i površinom oko 79,8 m².

Mirijevo 2.498 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.802 € i površinom oko 65,6 m².

Đeram 3.432 €/m² +37% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.432 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.513 € i površinom oko 98,6 m².

Crveni Krst 4.140 €/m² +66% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.140 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 411.417 € i površinom oko 100,7 m².

Gradska Bolnica 3.529 €/m² +41% · 5 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 3.529 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.800 € i površinom oko 102,2 m².

Lion 3.397 €/m² +36% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 3.397 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.475 € i površinom oko 122,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 236.500 € (prosek 265.127 €) i medijanu od 3.225 €/m² (prosek 3.236 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	236.500 €	3.225 €	3.236 €	124
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -10%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -31%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.127 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.236 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.774 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.774 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 3.299 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.997 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.135 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.356 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 3.299 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.997 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.427 €/m²), petosoban stan (13 oglasa, prosek 2.783 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.997 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.135 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.356 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.299 €/m² · 32 ogl. · 33%

Troiposoban stan 3.997 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.427 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.783 €/m² · 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (63%), Garaža (32%), Novogradnja (29%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 265.127 € (medijana 236.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.830 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.236 €/m², a medijana 3.225 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (19 oglasa, prosečno 3.409 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.409 €/m²), Mirijevo (2.498 €/m²), Đeram (3.432 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.774 €.