Stanova Novi Sad uknjizen sa terasom poslednjih 3 dana

267 oglasa · pros. 200.612 € · med. 173.005 € · 2.884 €/m² (med. 2.876 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 69m² · 168.920€

Novi Sad, Centar - Komforan dvosoban stan ID#1000980

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Predstavljamo uknjižen, renoviran, komforan, po strukturi dvosoban salonski stan. Nalazi se u neposrednoj... više

168.920€ (2 448 €/m²)

2.0 soba
69m²
1/5 spratova

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 194m² · 818.850€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar - Ekskluzivan stan sa garažom i parkingom ID#1001045

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Kosančić Ivana. Izdvajamo iz ponude ekskluzivan, po strukturi šestosoban dupleks stan koji se nalazi na... više

818.850€ (4 220 €/m²)

6.0 soba
194m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 58m² · 140.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Đorđa Nikšića Johana, 2.0, 58m2, 140000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133680, II/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, ostava. Na prodaju lepo odrzavan i odmah useljiv stan, smesten u mirnom... više

140.000€ (2 413 €/m²)

2 soba
58m²
2.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 41m² · 161.000€

Stan Novo

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 143.210€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan na Grbavici

Grbavica, Novi Sad

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan na Grbavici, 53m2. Uknjižen Odmah useljiv Kompas nekretnine Vaš pouzdan partner u prodaji i izdavanju... više

143.210€ (2 702 €/m²)

2.0 soba
53m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 63m² · 184.500€

Stan Novo

Prodaja Dvoiposobnog Stana Nova Detelinara | 63 m² | Lift | TERASA | DVA TOALE

Nova detelinara, Novi Sad

Prodaje se komforan i potpuno namešten dvoiposoban stan površine 63 m² na Novoj Detelinari u Novom Sadu. Stan se nalazi na 1. spratu stambene... više

184.500€ (2 928 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 106.429€

Stan Novo

Prodaja garsonjere – 29m2, namešteno, nova zgrada, odlična lokacija

Bulevar Evrope, Novi Sad

Na prodaju nameštena garsonjera Bulevar Evrope, površine 29m2, u novoj zgradi sa liftom, pod garancijom investitora. Stan je bez ulaganja, sve... više

106.429€ (3 669 €/m²)

Garsonjera
29m²
4/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 180.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 216m² · 484.100€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 152m² · 500.990€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 500990€

Centar, Novi Sad

Centar , retka prilika! Veliki stan u centru, pogled na Tvrđavu, privatni parking +++ Agencijska oznaka stana 1100118, Novi Sad, Centar.Jedini... više

500.990€ (3 295 €/m²)

4 soba
152m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 110m² · 320.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan NOVI SAD, 320000€

Bulevar, Novi Sad

Četvorosban stan IDEALNOG RASPOREDA na Bulevaru,110m2, odlična zgrada. CENA sa GARAŽNIM MESTOM I agencijskom provizijom od 3%! Agencijska... više

320.000€ (2 909 €/m²)

4 soba
110m²
1/9 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 77m² · 242.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 242000€

Liman 1, Novi Sad

Porodična nekretnina. Agenjska oznaka stana 1100051, cena stana je 242000e + 3 % agencijske provizije, Novi Sad, Liman 1, 77 m2, trosoban, visoko... više

242.000€ (3 142 €/m²)

3 soba
77m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

200.612 €

Medijana: 173.005 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.876 €/m²

Raspon cena

87.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.525 €/m² Najskuplje: 3.217 €/m²

Centar 3.170 €/m² +26% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.170 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.932 € i površinom oko 84,9 m².

Telep 2.969 €/m² +18% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.969 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.917 € i površinom oko 63,8 m².

Grbavica 3.217 €/m² +27% · 12 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.217 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.188 € i površinom oko 64,7 m².

Bulevar 2.941 €/m² +16% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.941 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.927 € i površinom oko 61,0 m².

Nova Detelinara 2.525 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.525 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.820 € i površinom oko 86,0 m².

Podbara 3.114 €/m² +23% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.114 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.593 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.005 € (prosek 200.612 €) i medijanu od 2.876 €/m² (prosek 2.884 €/m²) — skuplje od Beograd (3.435 €/m²), a jeftinije od Niš (2.269 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.000 €	3.435 € +19%	3.607 €	1.836
Novi Sad trenutni	173.005 €	2.876 €	2.884 €	267
Niš	124.879 €	2.269 € -21%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -29%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -31%	1.966 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.612 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 33% oglasa za stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.487 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.487 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.678 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.700 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.054 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.728 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.678 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.682 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 2.992 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.908 €/m²).

Jednosoban stan 3.700 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.028 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.054 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.728 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.678 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.682 €/m² · 13 ogl. · 13%

Četverosoban stan 2.992 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.908 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (67%), Novogradnja (14%), Parking mesto (12%), Garaža (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 200.612 €, a medijana 173.005 €. Raspon cena kreće se od 87.000 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.884 €/m², medijana je 2.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 267 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 267 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 200.612 € (medijana 173.005 €), prosečna površina 70,6 m² (medijana 65,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.170 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.170 €/m²), Telep (2.969 €/m²), Grbavica (3.217 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 2.678 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.700 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.028 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.054 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.728 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.678 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.487 €.

Centar ima prosečno 3.170 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 256.932 € i površinom oko 84,9 m². Telep ima prosečno 2.969 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.917 € i površinom oko 63,8 m². Grbavica ima prosečno 3.217 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.188 € i površinom oko 64,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.435 €/m², prosek 3.607 €/m², 1.836 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.884 €/m², 267 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).