Stanova Novi Sad socijalno - Oglasi SveNekretnine

1.698 oglasa · pros. 162.902 € · med. 145.406 € · 2.814 €/m² (med. 2.830 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 66.954€

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

66.954€ (2 479 €/m²)

1.0 soba
27m²
1/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Garsonjera u Adicama u prizemlju, odlična lokacij

Adice, Novi Sad

U ponudi je garsonjera na prodaju u Adicama, u prizemlju zgrade, po neverovatnoj ceni ! Ovaj stan se nalazi u mirnom i urbanom delu Novog Sada,... više

43.100€ (1 724 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 73m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan PETROVARADIN, 150000€

Gradic, Novi Sad

Gradić Petrovaradin, deo kuće . Agencijska oznaka - 1061893 - Cena je 150.000e + agencijska provizija. Prodaje se deo kuće u samom gradiću .... više

150.000€ (2 054 €/m²)

3 soba
73m²
1/1 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 57m² · 182.000€

Stan Novo

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen trosoban stan ID#1001046

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten trosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

182.000€ (3 192 €/m²)

3.0 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 137.700€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 230.000€

Stan Novo

Lux dvosoban stan – Liman IV, 69 m², odlična lokacija

Liman 4, Novi Sad

Na izuzetno traženoj lokaciji, Liman IV, prodaje se prostran i u potpunosti renoviran dvosoban stan površine 69 m², uknjižen 1/1, bez tereta.... više

230.000€ (3 333 €/m²)

2.0 soba
69m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 101m² · 275.700€

Stan Novo

Novi Sad, Telep - Neuseljavan četvorosoban stan + dva parking mesta ID#1001074

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep, ulica Feješ Klare. Uknjižen, neuseljavan, veoma komforan četvorosoban stan u neposrednoj blizini škole, vrtića, pošte, autobuskog... više

275.700€ (2 729 €/m²)

4.0 soba
101m²
Prizemlje/2 spratova

Stan, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 165m² · 442.530€

Stan Novo

Petosoban stan NOVI SAD, 442530€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Petosoban luksuzan stan u novoj urbanoj vili +++ Agencijska oznaka stana 1099935, Novi Sad, Novo Naselje. Prodaja stana u novoj urbanoj vili... više

442.530€ (2 682 €/m²)

5 soba
165m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 164.800€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, 48m2, Grbavica

Grbavica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 48m2 na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, Grbavici, na uglu... više

164.800€ (3 433 €/m²)

2.0 soba
48m²
2/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 460000€

Centar, Novi Sad

više

460.000€ (4 070 €/m²)

4 soba
113m²
2/6 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 94m² · 276.905€

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – Četvorosoban stan 94m² u mirnom delu Novog Sada

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – u ponudi je komforan četvorosoban stan od 94 m² na odličnoj i mirnoj lokaciji u Novom Sadu. Stan je idealan za porodično... više

276.905€ (2 945 €/m²)

4.0 soba
94m²
.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

162.902 €

Medijana: 145.406 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.814 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

49.500 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 3.197 €/m²

Centar 3.197 €/m² +17% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.197 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.912 € i površinom oko 60,5 m².

Telep 2.721 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.721 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.340 € i površinom oko 65,0 m².

Sajam 2.876 €/m² +6% · 8 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Novo Naselje 2.817 €/m² +4% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.817 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.669 € i površinom oko 60,6 m².

Grbavica 2.785 €/m² +2% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.785 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.763 € i površinom oko 72,1 m².

Nova Detelinara 2.777 €/m² +2% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.777 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.067 € i površinom oko 60,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 145.406 € (prosek 162.902 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.814 €/m²) — skuplje od Beograd (3.379 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.079 €/m²) i Niš (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	229.152 €	3.379 € +19%	3.523 €	1.848
Novi Sad trenutni	145.406 €	2.830 €	2.814 €	1.706
Kragujevac	117.553 €	2.079 € -27%	2.053 €	95
Niš	125.515 €	2.052 € -27%	2.135 €	696
Pančevo	135.932 €	2.044 € -28%	1.941 €	30

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 1.706 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.902 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.814 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.698 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 22.738 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

22.738 €

U Novi Sad najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.033 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.044 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.667 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.014 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.651 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.726 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 2.598 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.764 €/m²).

Garsonjera 3.135 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.044 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.667 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 3.033 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 3.014 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.651 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 2.726 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.598 €/m² · 12 ogl. · 12%

Petosoban stan 2.764 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Uknjiženo (56%), Lift (46%), Parking mesto (34%), Novogradnja (28%), Garaža (3%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 162.902 €, a medijana 145.406 €. Raspon cena kreće se od 49.500 do 450.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.814 €/m², medijana je 2.830 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.486 do 4.950 €/m².

Trenutno imamo 1.706 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.706 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.902 € (medijana 145.406 €), prosečna površina 60,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.197 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.197 €/m²), Telep (2.721 €/m²), Sajam (2.876 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (28% oglasa, prosečno 3.033 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.135 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.044 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.667 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.033 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.014 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (28% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 22.738 €.

Centar ima prosečno 3.197 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.912 € i površinom oko 60,5 m². Telep ima prosečno 2.721 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.340 € i površinom oko 65,0 m². Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.160 € i površinom oko 56,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.379 €/m², prosek 3.523 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.830 €/m², prosek 2.814 €/m², 1.706 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.053 €/m², 95 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.135 €/m², 696 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa).