stanova Novi Sad od 120000 evra do 160000 lift uknjizen (195 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

138.897 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

47,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

3.037 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cena

120.000 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.922 €/m² Najskuplje: 3.421 €/m²

Nova Detelinara 2.922 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.922 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.853 € i površinom oko 48,8 m².

Telep 2.971 €/m² +2% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 46,2 m².

Centar 3.421 €/m² +17% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.421 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.273 € i površinom oko 42,7 m².

Bulevar 3.116 €/m² +7% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.116 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.667 € i površinom oko 46,8 m².

Grbavica 3.005 €/m² +3% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.005 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.087 € i površinom oko 49,6 m².

Podbara 3.054 €/m² +5% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.054 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.163 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 138.897 €) i medijanu od 3.077 €/m² (prosek 3.037 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +18%	3.483 €	1.859
Novi Sad trenutni	140.000 €	3.077 €	3.037 €	195
Pančevo	147.267 €	2.229 € -28%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -32%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -34%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 138.897 €, prosečna površina 47,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.037 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.555 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.555 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (90%), 150.000 – 200.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 90 ogl. · 90%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (71%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 71 ogl. · 71%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.045 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.246 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 3.310 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 3.045 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.706 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.447 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.349 €/m²).

Jednosoban stan 3.246 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.045 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 2.706 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.447 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 2.349 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (88%), Parking mesto (8%), Novogradnja (7%), Garaža (3%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 138.897 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.037 €/m², a medijana 3.077 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.807 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 195 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 47,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (18 oglasa, prosečno 2.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.922 €/m²), Telep (2.971 €/m²), Centar (3.421 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.555 €.