stanova Novi Sad ne prizemlje sa terasom (1.168 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

179.200 €

Medijana: 161.620 €

Prosečna površina

63,4 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.891 €/m²

Raspon cena

69.000 – 375.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.414 €/m² Najskuplje: 3.426 €/m²

Centar 3.189 €/m² +32% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.189 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 217.361 € i površinom oko 70,1 m².

Telep 2.802 €/m² +16% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.802 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.256 € i površinom oko 64,6 m².

Nova Detelinara 2.868 €/m² +19% · 12 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.868 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.675 € i površinom oko 54,8 m².

Bulevar 3.426 €/m² +42% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.426 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 53,8 m².

Grbavica 3.033 €/m² +26% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.033 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.986 € i površinom oko 60,9 m².

Adice 2.414 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.414 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.247 € i površinom oko 48,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 161.620 € (prosek 179.200 €) i medijanu od 2.891 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +15%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	161.620 €	2.891 €	2.930 €	1.168
Pančevo	146.359 €	2.229 € -23%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -27%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -31%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 1.168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 179.200 €, prosečna površina 63,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 375.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.735 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.735 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (28% ponude, prosečno 3.078 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.564 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.218 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.126 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 3.078 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.661 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.863 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.953 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.754 €/m²).

Garsonjera 3.564 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.218 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.126 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.078 €/m² · 27 ogl. · 28%

Dvoiposoban stan 2.661 €/m² · 9 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.863 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.953 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.754 €/m² · 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (97%), Lift (65%), Parking mesto (2%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 179.200 € (medijana 161.620 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 375.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.891 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.168 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,4 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.189 €/m²), Telep (2.802 €/m²), Nova Detelinara (2.868 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.735 €.