stanova Nis lift (473 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.558 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.112 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

77.864 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.859 €/m² Najskuplje: 2.280 €/m²

Pantelej(Niš) 2.110 €/m² +14% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.110 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.087 € i površinom oko 63,4 m².

Ledena Stena 1.975 €/m² +6% · 16 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.975 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.112 € i površinom oko 54,5 m².

Palilula 1.859 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.859 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.713 € i površinom oko 73,7 m².

Centar 2.235 €/m² +20% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.235 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.725 € i površinom oko 87,9 m².

Duvanište 2.268 €/m² +22% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.268 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.751 € i površinom oko 69,1 m².

Svetinikolska Crkva 2.280 €/m² +23% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.280 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.418 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 140.558 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.112 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +44%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +32%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	127.000 €	2.127 €	2.112 €	473
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -2%	2.040 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.558 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.112 €/m². Raspon cena kreće se od 77.864 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.977 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

21.977 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 53 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.100 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.000 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.141 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.028 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.071 €/m²).

Jednosoban stan 2.000 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.229 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.104 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.100 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.141 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.028 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.071 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (77%), Uknjiženo (27%), Garaža (6%), Novogradnja (1%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 140.558 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 77.864 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.112 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.110 €/m²), Ledena Stena (1.975 €/m²), Palilula (1.859 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 21.977 €.