stanova Nis cair lift (52 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.323 €

Medijana: 134.001 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.132 €/m²

Medijana: 2.127 €/m²

Raspon cena

91.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Čair, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.792 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Čair 2.304 €/m² +29% · 18 ogl.

Čair ima prosečno 2.304 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.234 € i površinom oko 84,6 m².

Mokranjčeva 1.981 €/m² +11% · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.140 € i površinom oko 51,1 m².

Palilula 1.792 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.792 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.890 € i površinom oko 78,9 m².

Centar 2.467 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.467 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.300 € i površinom oko 60,7 m².

Gradska Bolnica 2.245 €/m² +25% · 2 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.245 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 70,0 m².

Marger 2.120 €/m² +18% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.120 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 134.001 € (prosek 153.323 €) i medijanu od 2.127 €/m² (prosek 2.132 €/m²) - skuplje od Beograd (3.514 €/m²) i Novi Sad (2.955 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	245.000 €	3.514 € +65%	3.521 €	1.851
Novi Sad	152.000 €	2.955 € +39%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € +6%	2.059 €	32
Niš trenutni	134.001 €	2.127 €	2.132 €	52
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -6%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.323 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.132 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 196.007 €).

Sniženih oglasa

6%

3/47

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

196.007 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 28%

50 – 70 m² 13 ogl. · 28%

70 – 100 m² 16 ogl. · 34%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.785 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.889 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.219 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.312 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.227 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 13 ogl. · 28%

Dvosoban stan 1.785 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvoiposoban stan 1.889 €/m² · 9 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.219 €/m² · 13 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.312 €/m² · 4 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.227 €/m² · 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (89%), Uknjiženo (43%), Garaža (28%), Novogradnja (21%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 43 od 47 ogl. · 91%

Parking mesto 42 od 47 ogl. · 89%

Uknjiženo 20 od 47 ogl. · 43%

Garaža 13 od 47 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 47 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 153.323 € (medijana 134.001 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 91.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.132 €/m², a medijana 2.127 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Čair (18 oglasa, prosečno 2.304 €/m²). Takođe su zastupljeni: Čair (2.304 €/m²), Mokranjčeva (1.981 €/m²), Palilula (1.792 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 196.007 €.