stanova hitno Beograd poslednjih 10 dana (1.065 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.211 €

Medijana: 221.500 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

3.372 €/m²

Medijana: 3.466 €/m²

Raspon cena

53.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 4.320 €/m²

Mirijevo 2.472 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.256 € i površinom oko 70,4 m².

Centar 4.320 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.320 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 433.000 € i površinom oko 100,8 m².

Banovo Brdo 2.711 €/m² +10% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.711 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.713 € i površinom oko 114,0 m².

Kalenić 4.289 €/m² +74% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.289 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.480 € i površinom oko 60,4 m².

Hram Sv. Save 4.193 €/m² +70% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.193 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.333 € i površinom oko 57,7 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +64% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 221.500 € (prosek 257.211 €) i medijanu od 3.466 €/m² (prosek 3.372 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	221.500 €	3.466 €	3.372 €	1.065
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -23%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -42%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.065 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.211 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.372 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.065 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.299 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.299 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.570 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.624 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.769 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.570 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.299 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.458 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.749 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.927 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.769 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.570 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.299 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.458 €/m² · 28 ogl. · 29%

Četverosoban stan 2.749 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.927 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (64%), Lift (58%), Parking mesto (23%), Novogradnja (17%), Garaža (12%).

Uknjiženo 87 od 100 ogl. · 87%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 257.211 € (medijana 221.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.372 €/m², a medijana 3.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.065 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.472 €/m²), Centar (4.320 €/m²), Banovo Brdo (2.711 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.299 €.