stanova bez posrednika Nis sa terasom ne prizemlje (586 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.239 €

Medijana: 136.650 €

Prosečna površina

67,7 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.196 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.597 €/m²

Mokranjčeva 1.921 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.278 € i površinom oko 54,4 m².

Centar 2.402 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.402 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.299 € i površinom oko 72,9 m².

Knjaževačka 2.240 €/m² +17% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.240 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.630 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.597 €/m² +35% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.597 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.756 € i površinom oko 87,8 m².

Durlan 2.299 €/m² +20% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.299 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.908 € i površinom oko 60,5 m².

Staro Groblje 2.115 €/m² +10% · 6 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.115 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.373 € i površinom oko 55,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 136.650 € (prosek 147.239 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.196 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +68%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +19%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +2%	2.148 €	49
Niš trenutni	136.650 €	2.189 €	2.196 €	586
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -9%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 586 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.239 €, prosečna površina 67,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.196 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 586 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.618 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.618 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.241 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.174 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.194 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.241 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.236 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.770 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.174 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.194 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.241 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.236 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.770 €/m² · 6 ogl. · 6%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (87%), Parking mesto (81%), Novogradnja (73%), Garaža (48%), Uknjiženo (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 81 od 100 ogl. · 81%

Novogradnja 73 od 100 ogl. · 73%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 147.239 € (medijana 136.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.196 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 586 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,7 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (16 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.921 €/m²), Centar (2.402 €/m²), Knjaževačka (2.240 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.618 €.