stanova Beogradu zadnjih 1 dana (191 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.023 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.042 €/m²

Medijana: 3.800 €/m²

Raspon cena

70.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.921 €/m² Najskuplje: 6.017 €/m²

Beograd Na Vodi 6.017 €/m² +53% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.017 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 701.666 € i površinom oko 117,3 m².

Crveni Krst 3.921 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 370.700 € i površinom oko 93,8 m².

Centar 5.098 €/m² +30% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 5.098 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480.200 € i površinom oko 91,0 m².

Dorćol 4.868 €/m² +24% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.868 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 739.000 € i površinom oko 168,2 m².

Kalenić 4.746 €/m² +21% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.746 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 546.125 € i površinom oko 118,5 m².

Dedinje 4.502 €/m² +15% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.502 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 714.725 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 369.023 €) i medijanu od 3.800 €/m² (prosek 4.042 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.800 €	4.042 €	191
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -28%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -41%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -42%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 191 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.023 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.042 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 191 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (38 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.926 €).

Sniženih oglasa

38%

38/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

23.926 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.899 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.570 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.677 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.663 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 4.006 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.899 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.136 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 4.896 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.490 €/m²).

Jednosoban stan 3.570 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.677 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.663 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 4.006 €/m² · 9 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.899 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.136 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.896 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 4.490 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Lift (60%), Garaža (33%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 369.023 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 70.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.042 €/m², a medijana 3.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.333 do 8.119 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 191 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 239,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 6.017 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.017 €/m²), Crveni Krst (3.921 €/m²), Centar (5.098 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 23.926 €.