stanova Beograd uknjizen od 154000 do 159000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

156.645 €

Medijana: 156.100 €

Prosečna površina

50,4 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

3.537 €/m²

Medijana: 3.695 €/m²

Raspon cena

154.000 – 159.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Banovo Brdo 3.847 €/m² +160% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.847 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.000 € i površinom oko 41,0 m².

Karaburma 2.435 €/m² +64% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.435 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.333 € i površinom oko 65,7 m².

Blok 21 5.345 €/m² +261% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 261% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Žarkovo 2.805 €/m² +89% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.805 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.080 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.442 €/m² +65% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.442 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.044 € i površinom oko 63,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.481 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.100 € (prosek 156.645 €) i medijanu od 3.695 €/m² (prosek 3.537 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.100 €	3.695 €	3.537 €	28
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -18%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -40%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -43%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.645 €, prosečna površina 50,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.537 €/m². Raspon cena kreće se od 154.000 – 159.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.939 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.939 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 14%

30 – 50 m² 12 ogl. · 43%

50 – 70 m² 8 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 4.708 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 4.708 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 3.234 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.025 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.242 €/m²).

Jednosoban stan 4.708 €/m² · 9 ogl. · 36%

Dvosoban stan 3.234 €/m² · 9 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 3.025 €/m² · 2 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.242 €/m² · 5 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (54%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Novogradnja (14%), Garaža (11%).

Uknjiženo 28 od 28 ogl. · 100%

Terasa 15 od 28 ogl. · 54%

Parking mesto 9 od 28 ogl. · 32%

Lift 9 od 28 ogl. · 32%

Novogradnja 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 3 od 28 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 156.645 € (medijana 156.100 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 154.000 do 159.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.537 €/m², a medijana 3.695 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.280 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,4 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.847 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.847 €/m²), Karaburma (2.435 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.939 €.