stanova Beograd uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje poslednjih 10 dana (633 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.231 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.269 €/m²

Medijana: 3.244 €/m²

Raspon cena

85.000 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.458 €/m² Najskuplje: 4.757 €/m²

Karaburma 2.458 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.458 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.675 € i površinom oko 66,8 m².

Mirijevo 2.515 €/m² +2% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.515 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.781 € i površinom oko 74,2 m².

Centar 3.310 €/m² +35% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.310 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 234.800 € i površinom oko 73,2 m².

Cvetkova Pijaca 3.054 €/m² +24% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.054 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.811 € i površinom oko 61,8 m².

Hram Svetog Save 4.757 €/m² +94% · 3 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.757 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 3.836 €/m² +56% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.836 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 229.231 €) i medijanu od 3.244 €/m² (prosek 3.269 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	195.000 €	3.244 €	3.269 €	633
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -6%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -31%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -35%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.231 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.269 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 633 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.939 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.939 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.854 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.816 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.128 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.173 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.264 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.515 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.954 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.806 €/m²).

Jednosoban stan 3.854 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.816 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.128 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.173 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.264 €/m² · 29 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.515 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.954 €/m² · 16 ogl. · 16%

Petosoban stan 2.806 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (67%), Lift (54%), Parking mesto (16%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 229.231 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.269 €/m², a medijana 3.244 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 6.363 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 633 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.458 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.458 €/m²), Mirijevo (2.515 €/m²), Centar (3.310 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.939 €.