stanova Beograd od 71 do 75 kvadrata (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.646 €

Medijana: 249.500 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.536 €/m²

Medijana: 3.428 €/m²

Raspon cena

79.500 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 5.585 €/m²

Beograd Na Vodi 5.585 €/m² +120% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.585 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.095 € i površinom oko 72,7 m².

Karaburma 2.536 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.800 € i površinom oko 72,2 m².

Voždovac 3.602 €/m² +42% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.602 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 5.003 €/m² +97% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.003 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.667 € i površinom oko 73,3 m².

Crveni Krst 3.190 €/m² +26% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.190 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.667 € i površinom oko 72,0 m².

Banovo Brdo 3.172 €/m² +25% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.172 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 233.333 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 249.500 € (prosek 258.646 €) i medijanu od 3.428 €/m² (prosek 3.536 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	249.500 €	3.428 €	3.536 €	107
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -19%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -45%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.646 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.536 €/m². Raspon cena kreće se od 79.500 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 22.314 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

22.314 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (69% ponude, prosečno 3.628 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.074 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.147 €/m²), trosoban stan (69 oglasa, prosek 3.628 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.416 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.641 €/m²).

Dvosoban stan 4.074 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.147 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.628 €/m² · 69 ogl. · 69%

Troiposoban stan 3.416 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.641 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (66%), Lift (55%), Parking mesto (25%), Novogradnja (23%), Garaža (19%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 258.646 € (medijana 249.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.500 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.536 €/m², a medijana 3.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.585 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.585 €/m²), Karaburma (2.536 €/m²), Voždovac (3.602 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 22.314 €.