stanova Beograd karaburma — 56 oglasa

56 oglasa · pros. 164.777 € · med. 159.900 € · 2.731 €/m² (med. 2.764 €/m²)

Dvosoban stan, Karaburma · 54m² · 136.000€ | SveNekretnine

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

2.0 soba
54m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića, 55m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 55m2 (lođa 4m2), 2/4, norveški radijatori, klima, interfon, podrum Odličan, kompletno renoviran... više

167.000€ (3 036 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Prominska, 87m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Prominska 4.0, 87m2 (dve lođe od 3.36m2 i 4.76m2), VPR/1, CG, podrum, parking, garaža Prodaje se veoma funkcionalan... više

235.000€ (2 701 €/m²)

4.0 soba
87m²
vp/1 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 47m² · 112.800€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.800€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
47m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Karaburma · 56m² · 167.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

167.000€ (2 982 €/m²)

2.0 soba
56m²
2/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 70m2 , 135000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Odlican prostor, noviji, na odličnoj poziciji. Stan je uknjižen na 50m2, mereno 70m2. Poslednji sprat, sa blagim kosinama (osim u jednoj prostoriji),... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Karaburma · 47m² · 90.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Trosoban stan, Karaburma · 85m² · 190.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Marijane Gregoran 1 Prolaz, 3.0, 85m2, 190000EUR

Karaburma, Beograd

Agencijski ID: 135419, III/III, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra. Stan na Karaburmi kod stare oktetnice u duplexu ukupne povrsine 85 m²... više

190.000€ (2 235 €/m²)

3 soba
85m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više

165.000€ (3 510 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

4.0 soba
124m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Karaburma · 57m² · 165.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više

165.000€ (2 894 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više

97.350€ (1 650 €/m²)

2.0 soba
59m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

164.777 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

62,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.731 €/m²

Medijana: 2.764 €/m²

Raspon cena

40.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.722 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Karaburma 2.722 €/m² najjeftinije · 55 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 55 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.591 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 164.777 €) i medijanu od 2.764 €/m² (prosek 2.731 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +2%	2.799 €	1.715
Beograd trenutni	159.900 €	2.764 €	2.731 €	56
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -24%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -25%	2.141 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.777 €, prosečna površina 62,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.731 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 25% oglasa za stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.752 €).

Sniženih oglasa

25%

14/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.752 €

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 52%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 18%

50 – 70 m² 28 ogl. · 50%

70 – 100 m² 12 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 2.875 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.128 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.380 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.875 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.683 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.475 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.307 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.536 €/m²).

Garsonjera 3.330 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.128 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.380 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.875 €/m² · 20 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 2.683 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.475 €/m² · 16 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.307 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.536 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (59%), Parking mesto (34%), Lift (7%), Garaža (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 46 od 56 ogl. · 82%

Terasa 33 od 56 ogl. · 59%

Parking mesto 19 od 56 ogl. · 34%

Lift 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 4 od 56 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 164.777 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 40.000 do 400.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.731 €/m², a medijana 2.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (55 oglasa, prosečno 2.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.722 €/m²).

U uzorku od 56 oglasa, 25% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.752 €.