stanova Beograd garsonjera jednosoban dvosoban (566 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.089 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

4.067 €/m²

Medijana: 3.974 €/m²

Raspon cena

53.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.361 €/m² Najskuplje: 5.831 €/m²

Beograd Na Vodi 5.645 €/m² +68% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.645 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 319.954 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 5.831 €/m² +73% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.831 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 319.858 € i površinom oko 54,3 m².

Autokomanda 4.019 €/m² +20% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.019 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 162.598 € i površinom oko 40,4 m².

Dorcol 4.983 €/m² +48% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.983 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 185.250 € i površinom oko 41,5 m².

Blok 67A, A Blok 5.319 €/m² +58% · 3 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.319 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 39,3 m².

Karaburma 3.361 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 137.333 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 206.089 €) i medijanu od 3.974 €/m² (prosek 4.067 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.974 €	4.067 €	566
Novi Sad	168.700 €	2.752 € -31%	2.772 €	1.687
Pančevo	142.975 €	2.223 € -44%	2.117 €	46
Niš	132.310 €	2.099 € -47%	2.034 €	629
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -48%	1.998 €	25

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 566 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.089 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.067 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 566 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za garsonjera (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.119 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.119 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 46 ogl. · 46%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (75% ponude, prosečno 4.074 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.746 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.770 €/m²), dvosoban stan (75 oglasa, prosek 4.074 €/m²).

Garsonjera 4.746 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 3.770 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 4.074 €/m² · 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (68%), Lift (66%), Novogradnja (21%), Garaža (20%), Parking mesto (15%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 206.089 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 4.067 €/m², a medijana 3.974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.605 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 566 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 86,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 5.645 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.645 €/m²), Centar (5.831 €/m²), Autokomanda (4.019 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.119 €.